ХЛЕБ – ВСЕМУ ГОЛОВА! Э! Паря, ты не тово, от моёво куска не откусывай и из чашки из моёй не пей. Изурочишь, поди, паря. Мою всю силу через рот возьмешь. Обессилишь меня.

Хлеб отрезанной стороной или отломанной следует класть внутрь стола. Так же точно нельзя класть ковригу или калач вверх «исподней» [нижней] коркой. В первом случае будет мало хлеба, а во втором - на том свете [черти] будут держать вверх ногами.

При дележе в семье [семейном разделе] старший режет ковригу ржаного хлеба на дольки по числу делящихся или имеющихся в семье мужиков. Отделяющийся берет свою часть и отходит от стола. Бабы разливают квашню и уносят свои части.

В старину был обычай не рушить вечером непочатую ковригу хлеба. Говорили, что «коврига спит».

Хлеб нельзя тыкать вилкой - на том свете [черти] самого на вилах будут поднимать.

В СЕМЕЙНОМ БЫТУ. Нельзя ребенка класть или сажать на стол - будет уросить [капризничать].

Нельзя ребенка хватать за ноги - худо ему может быть - не скоро будет ходить.
Невеста идет под венец - должна под левую пятку класть серебряную монету - значит, в замужестве в деньгах нуждаться не будет.

Во время болезни нельзя снимать ту рубаху, в которой заболел, иначе болезнь не скоро пройдет.

Умершему кладут в гроб кудель, а иногда даже чистое льняное волокно, чтоб ему помягче лежалось в земле.

РЕЛИГИЯ И ЦЕРКОВНЫЕ ПРАЗДНИКИ. Рассейский народ молитвенный. А мы, челдоны, их [молитвы] не знам. В нашей семье семь человек, а Иван один только знат «Отче» и «Богородицу».

После Пасхи до Троицы нельзя в окно ничего выбрасывать - там стоит Христос, - «штоб не ушибить ево».

Вечером накануне праздников нельзя мести избу и выбрасывать сор из нее. Не будет богатства у хозяев.

Нельзя растягиваться на лавке ногами к божнице - Бог силу отберет.
Всякий праздник обязательно начинается накануне с закатом солнца и кончается также с закатом солнца. Канун праздника называется «вечерей».

(Фольклор Приангарья начала XX века // Живая старина: Журнал о русском фольклоре и традиционной культуре. –Новосибирск, 2000. № 2. С. 45-46. )

ГОВОР ПРИЕНИСЕЙСКИХ СТАРОЖИЛОВ

ЧАЛДОНСКАЯ РЕЧЬ»

Известного ученого, исследо­вателя сибирского края П. А. Ровинского спросил однажды забайкальский старожил: «Чево это такое. Вы не знаете самых обыкновенных русских слов, адали иностранец?» «Чалдон» поразился, что «человек из России» не знает «самых обыкновенных русских слов»:

Зонтугло - отупевший, старый человек, дымбей - напротив,

Курягашка - весенний барашек, ханазаный - лысый.

Кантурга - кисет с табаком,

Итогом исследований П.А. Ровинского стали «Замечания и словарь сибирского наречия», опубликованные в Известиях Сибирского отделения РГО в 1873 г. О сибирском говоре сказано следующее: «Сибирское наречие произошло от северо - русского, но двухсотлетняя разъединенность, совер­шенно иные условия исторические... дали направление оригинальное. Говор Восточной Сибири имеет особую фонетику, много своеобразных граммати­ческих форм. Словарь насчитывает более 3 000 местных слов, не известных в общем русском языке».

Но еще в первой половине XIX в. А.П. Степанов, первый Енисейский губернатор, писал о старожилах, что «выговор их нежнее, и в разговорах более учти­вости... Крестьянка говорит своей подруге «Вы». Обращаются: «Здравствуй, часом братан!

На вежливость в обращении и особенность говора сибиряков обраща­ли внимание и другие исследователи, например: после чихания в сторону сибиряки-забайкальцы говорит: «Салфет вашей милости!». Чихавший бла­годарит: «Красота вашей милости!»

Необходимо подчеркнуть, что единого говора для всей Сибири не существовало, в каждой местности бытовали свои особенности. Однако си­биряк сибиряка понимал легко, ведь многие слова и целые выражения служили для общения «своих». В Енисейской губернии местными словами выражали даже счет:

Един - один, барахты - четыре,

По-пусту - семь, пара - два,

Чивильды - пять, по-насту - восемь,

Ерахты - три, евольды - шесть,

Дакинь - девять, вчкинь - десять.

Слова местного происхождения обозначали большинство орудий тру­да и предметов быта, пород скота и объектов крестьянского подворья, дней прошедших и предстоящих. Многие изначально «великорусские» слова ви­доизменялись. Приенисейские сибиряки часто заменяли одни буквы други­ми, «выбрасывали» отдельные звуки при произношении. Например: восподин -господин, гумага - бумага, знат - знает, играм - играем, гулям - гуляем; или «щ» на «шш» - чашша, шшавель, шшиколда.

Многие слова употреблялись с добавлением - чи: помогчи. легчи, волокчи, пекчи, секчи, берегчи; и с добавлением - ка: на-ка, возми-ка, нету-ка, выйди-ка, найди-ка и др.

Отбрасывались окончания: проста, высоко дерево, ровна дорожка, бела шуба и др. Многие слова появились в прошлом вследствие «грубого», суро­вого образа жизни: реветь - кричать, зобать, хлебать - есть, зубатить - грубить, чубурыхнуть - урпасть и пр. В условиях выраженного индиви­дуализма и высмеивания пороков были естественны слова: хайлать - бес­толково кричать, хаять - оговаривать, хнюкать - плакать, сплетни­чать - чмутить и пр.

Особую роль в словообразовании старожильческого говора сыграли слова, словосочетания и произношение жителей северных губерний Евро­пейской России.

СЛОВАРЬ ГОВОРОВ СТАРОЖИЛОВ

ПРИЕНИСЕЙСКОГО КРАЯ

Ажно - между тем-как

Азойно - тяжело

Азям - армяк из шерсти

Айдате-ка - пойдем

Анбар - амбар

Анадысь - тогда

Арясина - тонкая жердь, дубина

Артачиться - противиться

Бадажок - палка для ходьбы

Багрецовый - красный

Базанить - кричать, реветь

Балаган - шалаш

Балда - колотушка

Баской - красивый

Бастрык - гнет на возу сена

Бахолы - сапоги

Баять - говорить

Беремя - охапка

Благодать - изобилие

Блажной - неугомонный

Блудить - плутать

Божья дуга - радуга

Ботало - «колоколец» у коровы

Ботать - без толку говорить

Брешить - лгать

Брыла - губы у человека (насмешл.)

Бузыгать - пьянствовать

Бус - мелкий дождь

Булькаться - играть с водой

Бунчать - бормотать

Бузанить - есть жадно, неопрятно

Бытовать - вымерзать (быгать)

Быструха - энергичная женщина

Важня - амбар с сеновалом

Валандаться - мешкать

Варево - припас для кушанья

Варнак - преступник, каторжный

Веньгать - плакать

Весноватый - рябой

Ветляность - общее: приветливость, обходительность и разговорчивость

Ветлянуй человек - живой и разговорчивый, приветливый

Взаболь - в самом деле

Веснусь - прошедшей весной

Витушка - крендель

Вица - прут, розга

Водиться - ухаживать за детьми

Волгнуть - впитывать влагу

Волокчи - тащить

Вопить - кричать

выдувка - углубление в негу у кор­ня дерева

Выжига - пропащий человек, всё промотавший, способный на всякую пакость

Вытараска - пучеглазый

Вышка - потолок, чердак дома

Вытник - бездельник

Галдить - шуметь

Галиться - издеваться, смеяться

Галицы - рукавицы

Галяма - неповоротливый человек

Гаркать - звать

Глезкий - скользкий

Глубник - запад

Глыза - куча, глыба

Годить - ждать

Гоманить - успокаивать

Гомоюн - старательный по хозяйству и в семье мужик

Горлопан (горлан) - крикливый, шумливый человек, старающийся взять криком

Губы - грибы

Губник - пирог с грибами

Гузно - мешок

Гундеть - грубо кричать

Даха - шуба из меха козы

Денной - пройдоха

Дивильце - маленькое зеркальце

Докука - просьба

Домовина - гроб

Допережь - сперва

Дородно - много

Доспеть - сделать

Досыть - довольно

дошлый – умный, доходя­щий до всего своим умом; высшая степень ума

Дрынношшепина - худая длинная девушка, женщина

Дурничка - глупость, невежество, необразованность, дурные привычки

Дуйка - снег с ветром.

Душной - запашистый

евон че - вот что...

Едрёный - свежий

Еман - козел

Енчить - плакать

Ерепеня - сварливый человек

Ерастаться - браниться

Ертачиться - упорствовать

Ечесливый - вежливый человек

Жаркой - оранжевый

Жаровый - поджарый, сухощавый

Жбан - деревянная кружка

Желубить - очищать

Жирник - светильник

Жила - скупой, скряга

Жировать - жить в довольствии

Журба - сварливый

Забереги - окраины льда у берега

Завороть - поворот реки

Завчера - третьего дня

Зараз - тотчас

Зарот (зарод) - стог сена

Заутро - завтра

Зенки - глаза

затуран - мука, поджаренная в мас­ле

Зехло - широкое горло

Зимусь - прошедшей зимой

Зоский - твердый, крепкий

Зыркать - смотреть

Зюзя - пьяницы

Изгаляться - делать неприятности

Имальцы - жмурки

Илимка - лодка

Исполох - испуг

Исправный - зажиточный

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Дверь вместо окна

Дом в общедолевой собственности. Один собственник хочет сделать в своей стене вместо окна дверь - выход на улицу, чтобы не ходить по общему двору. Каким образом это оформить, надо ли согласие других хозяев?

Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, без вашего согласия он не может это делать, а у вас могут рухнуть стены, так как окно в капитальной стене находится. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Купил квартиру в кирпичном доме на 6 этаже, там сделали дверь вместо окна для прохода на лоджию, это все не узаконили. Что нужно делать новым собственникам?

Если реконструкция не затрагивает несущую стену, то узаконить можно только в судебном порядке, так как работы уже выполнены. Если же несущая стена задета, суд откажет и обяжет привести в первоначальное состояние. Можете сходить к проектировщикам, если затрудняетесь определить затронута несущая стена или нет. Для суда все равно будет необходимо их техническое заключение.

Купили квартиру. В ней 1) убраны 3 встроенных шкафа, 2) вместо окна сделана дверь и металлическая лестница. При осмотре и обсуждении сделки с риэлторами нам устно подтвердили, что все узаконено.
Так как оформляли ипотеку и заказывали отчет оценщику не было сомнений в достоверности документов. После сделки запросила отчет оценщика - он не заметил (!) отсутствие встроеных шкафов и наличие железной двери с железной лестницей вместо окна. Какие последствия, риски несу я, как новый собственник, и каким образом свести их к минимальным?

Здравствуйте. Узаконить можете самостоятельно. Проведя строительно техническую экспертизу.

Могу ли я в многоэтажном доме выстроенного из панелей сделать дверь вместо окна?

МОжете, но для этого необходимо 100% за общего собрания всех собственников дома, так как стена обще имущество МКД.

Соседи на 1 этаже убрали окно и вместо поставили двери, прорубив оконный проем, тем самым не поставив в известность никого и не предъявляя никаких бумаг на разрешение. Какие наши действия?! К кому обращаться? У нас ТСЖ.

Обратитесь в жилищную инспекцию, прокуратуру о проведении проверки. В суд о приведении помещения в первоначальное положение. Должно быть разрешение архитектуры.

В ванной вместо ванны установлена душевая кабинка, а на кухне вместо двери на балкон и окна сделана арка, является ли это незаконной перепланировкой? После того как сделана арка, лоджию утеплили, застеклили, повешали там батарею. В квартире автономное отопление. Обращались по этому вопросу в БТИ, там ответили, что это не считается перепланировкой. Хотелось еще услышать Ваш ответ. Нужно ли эти изменения в квартире вносить в кадастровый паспорт?

Если вам уже ответили специалисты БТИ, то мы тем более не являемся специалистами в этой сфере. И как вы будете вносить изменеиня в кадастровый паспорт без заключения специалистов БТИ,

Доброго времени суток! Замена сантехнических приборов, раковин, плит и труб на аналогичные по параметрам и назначению но при условии, что их местоположение не изменится не является перепланировкой! Вам всё верно ответили.

Если при создании арки была нарушены внешняя стена - то это перепланировка, вам могут дать указание - администрация - что б вы привели стену в первоначальный вид.

Доброго вам времени суток. Если вам уже ответили специалисты БТИ, то мы тем более не сможем вам ответить. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса.

Согласно ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, а переустройство жилого помещения - установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующих внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Порядок действий заинтересованных лиц, а также основания проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения установлены ст. 26 ЖК РФ. Работы, которые могут включать в себя указанные понятия, перечислены в п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170. В частности, перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. "На кухне вместо двери на балкон и окна сделана арка" - здесь вы убрали часть стены под этим окном - это расширение площади за счёт вспомогательных помещений. Думаю, вам всё-таки следует получить новый техплан и узаконить проведённые вами работы. Остались вопросы - можете позвонить.

Можно ли установить вместо окна дверь для выхода на лоджию (разобрать кирпичную кладку под пластиковым окном и поставить дверь и окно до пола)? лоджия отапливаться не будет. Дом кирпичный, квартира на 6 этаже. Если сделать, а потом узаконить в бти большой ли штраф?
Можно ли убрать не несущую перегородку между кухней и комнатой, чтобы была большая кухня-гостиная? Остальные 2 комнаты отгорожены с дверями. Квартира новая свободной планировки дом кирпич, плита газовая.

Добрый день. Чтобы произвести такую реконструкцию нужно получить разрешение в администрации, для этого сначала нужно подготовить проект. Узаконить в БТИ не удастся, БТИ просто произведет перемеры и отразит в техпаспорте на квартиру наличие незаконной реконструкции. Потом придется обращаться в Администрацию с заявлением о том, чтобы узаконить. На практике - Администрация обычно отказывает, после чего потребуется идти с иском в суд. Поэтому лучше сделать все законно - и нервов меньше и дешевле. Просто готовите проект и получаете по этому проекту в Администрации разрешение.

Вопрос по устройству отдельного входа в жилую квартиру на 1 этаже, путем установки двери вместо окна лоджии (не несущая стена).
А именно, согласие собственников дома. Какое количество согласий нужно собрать? Дому 2 года (450 квартир) и он заселен не более чем на половину.
Информация из УК - нужно 50% +1 голос (труднодостижимо), из градостроительного комитета - 100% (что даже теоретически не возможно).

Так как идет речь о внесении конструктивных изменений в общее имущество, коими являются стены дома, то необходимо получать согласие всех собственников. Если не все квартиры проданы, то недостающую часть можно согласовать с застройщиком.

К сожалению - скорее всего не получится с отдельным входом у вас уменьшается общее имущество, а значит пго ст. 36 ЖК РФ - нужно согласие ВСЕХ собственников жилья в доме.

Доброго времени суток. В виду того что речь идет об изменении конструкции общего имущества всех собственников в соответствии статьи 36 Жилищного Кодекса нужно получать Согласие всех собственников жилых помещений.

Доброго времени суток. Увы, но правильно вам сказали, что требуется согласие именно всех собственников дома статья 36 жилищного кодекса. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.

День добрый! У меня нежилое помещение на 1 этаже, вместо окна нужно вмонтировать входную дверь. Нужно ли согласие соседей?

Добрый день. Вам в первую очередь нужно согласие администрации на реконструкцию. Для этого требуется подготовить проект и обратиться с соответствующим заявлением в администрацию.

Мы взяли в аренду нежилое помещение в кирпичном доме, хотим вместо окна сделать дверь, без крыльца. Просто металлическую дверь. Фактически мы не делаем реконструкцию фасада здания, мы просто делаем перепланировку, убираем подоконник. Ширина двери будет такой же ширины как и окно, нужно ли нам согласие 2/3 части собственников на эту перепланировку?

Вам нужно 100% согласие собственников жилых и нежилых помещений в доме, так как уменьшается наружная стена дома, которая является общим имуществом, распоряжение которым требует единогласного решено всех собственников.

Могу ли я в жилом помещении установить дверь вместо окна?

Смотря что имеете в виду. ЖК РФ. Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения 1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

А можно вместо балкона сделать перила от пола, а окна переделать в двери?

Только с разрешения администрации. Подавайте заявление в муниципалитет. И получите одобрение обего сбрания МКД, ст.44,46 ЖК РФ.

Можно ли прорубить дверь, вместо окна в жилом доме, тем самым сделав отдельный вход на первом этаже, без крыльца. Квартира находится в городе Пенза. В какие инстанции нужно при этом обращаться если это законно?

Здравствуйте, Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями 1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей. 2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей. См. текст статьи в предыдущей редакции Удачи Вам и всего хорошего.

На этот вопрос может ответить эксперт-строитель (о технической возможности такой реконструкции вашего дома) . Обратитесь в экспертную организацию, имеющую в штате такого специалиста.

Здравствуйте. С данным вопросом Вам надо обратиться в местную архитектуру. Там получают разрешение. Надо будет заключение о том, что состояние основных строительных конструкций не будет нарушено. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Здравствуйте. Для этого Вам надо заказать план реконструкции и получить разрешение на строительство от администрации города (в Управлении архитектуры). Но для жилых помещений такое разрешение обычно не выдается. Вот если квартира переведена в категорию нежилых и будет использоваться как офис, тогда скорее всего, такое разрешение выдадут. Бог Вам в помощь.

Вместо окна в нежилом помещении поставить дверь - согласование жильцов всего дома нужно или нет?

Вы же не претендуете на использование мест общего пользования, поэтому согласия собственников вам не требуется А вот согласие на перепланировку помещения от муниципалитета-потребуется.

Я живу на 1-м этаже, 17 лет назад сделала стеклянную дверь вместо окна, сейчас спустя 17 лет требуют эту дверь убрать и поставить окно! Квартира частная! Имеют ли право на это?

Здравствуйте. Да, если дверь установлена без разрешительных документов

Проживала с мужем в его квартире без регистрации ушла от него ремонт делали вместе окна двери и пр все оформлено на мое имя есть документы и мебель почти вся оформлена на меня могу ли я зайти в квартиру и взять что либо из мебели без суда.

Если муж не против будет. Вы без регистрации проживали. Делите имущество.

Дело в личностных отношениях, если Вы уже разведены, квартира мужа, он может Вас не пустить, так как это частная собственность, остается только раздел имущества. Пытайтесь договориться о разделе до суда путем заключения соглашения.

Вопрос: в 1 к. кв. на 1 этаже (угловая) сделать дверь вместо окна. Согласие жильцов, перевод в нежилой фонд необходим? Или нет. Проект, согласование с местными организациями. Г. Гремячинск Пермского края. Под магазин по продаже зап. частей. Масла и химия исключены, только железо. Спасибо.

Здравствуйте! Согласие необходимо жильцов УДАЧИ ВАМ

Скажите пожалуйста, если вместо окна (выход с комнаты на улицу) поставить дверь. Это считается перепланировка? Просто у старика нет другого входа, он через окно к себе домой на стремянке лазеет. Квартира на несколько хозяев, они ему поставили стенку и теперь он без входа и выхода.

да, это перепланировка, нужно согласие администрации МО

Жалобу на хозяев в суд нужно подавать

В 1 к квартире снесено окно на кухне и вместо него вставлена дверь на лоджию. И с кухни на лоджию перенесены батареи. Взможно ли и насколько сложно узаконить такую перепланировку?

вам необходимо взять заключение в СЭС, БТИ, составить проект перепланировки и обратиться в суд.

Могу ли я сделать дополнительную дверь вместо окна в доме где 4 квартиры (считается многоквартирным, у квартир есть номера), но я хочу сделать дополнительный балкон.

Здравствуйте! Можете, только с разрешения всех сособственников.

Можно ли убрать окно на кухне выходящее на лоджию и поставить вместо окна дверь?

можете, в данному случае не затрагивает несущие конструкции и целевое использование помещений

Можно ли снести тумбу под окном, и вместо окна поставить дверь?

Можно. Если разрешение получите.

В новостройке выход на балкон-хотелось бы убрать окно и дверь на балкон, только вместо них (окна и двери) поставить раздвижные двери стекло-метало пластик. Подскажите нужно ли для этого разрешение и где его брать?

На перепланировку жилого помещения Вам придется брать разрешение ст. 29 ЖК РФ)

Вообще это перепланировка, разрешение в мосжилинспекции.

Как сдать квартиру предприятию на первом этаже, сделать дверь на улицу вместо окна, законно?

Для этого вам необходимо превести квартиру в нежилое помещение.

Здравствуйте. Сначала получаете разрешение на переоборудование в управлении ЖКХ или строительства. Потом составляете договор аренды или найма с предприятием. Если жилое помещение, то найма.

Живу с внуком на 1 этаже угловая квартира как сделать отдельный выход на улицу вместо окна-двери с чего начать куда обратиться.?

Это перепланировка квартиры (а, то и реконструкция, в зависмости от проекта). Оформление перепланировки достаточно дорого и длительно. Начинать нужно с обращения в Комитет строительного контроля администрации города за Разрешением о согласовании перепланировки. Нужны будут следующие документы: Заявление о перепланировке по форме, правоустанавливающие документы на квартиру, проект перепланировки, технический паспорт квартиры, согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, заключение органа по охране памятников архитектуры.

Если вместо окна между кухней и балконом сделать дверь это реконструкция?

Да, это реконструкция.

Считается ли перепланировкой, если мы хотим убрать балконную дверь вместе с окном? То есть каменную перегородку, которая под окном, мы трогать не будем! Просто сделаем выход на лоджию открытым. Нужно ли на это разрешение?

С этим вопросом Вам необходимо обратиться в Мосжилинспекцию.

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Дверь вместо окна

Дом в общедолевой собственности. Один собственник хочет сделать в своей стене вместо окна дверь - выход на улицу, чтобы не ходить по общему двору. Каким образом это оформить, надо ли согласие других хозяев?

Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, без вашего согласия он не может это делать, а у вас могут рухнуть стены, так как окно в капитальной стене находится. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Купил квартиру в кирпичном доме на 6 этаже, там сделали дверь вместо окна для прохода на лоджию, это все не узаконили. Что нужно делать новым собственникам?

Если реконструкция не затрагивает несущую стену, то узаконить можно только в судебном порядке, так как работы уже выполнены. Если же несущая стена задета, суд откажет и обяжет привести в первоначальное состояние. Можете сходить к проектировщикам, если затрудняетесь определить затронута несущая стена или нет. Для суда все равно будет необходимо их техническое заключение.

Купили квартиру. В ней 1) убраны 3 встроенных шкафа, 2) вместо окна сделана дверь и металлическая лестница. При осмотре и обсуждении сделки с риэлторами нам устно подтвердили, что все узаконено.
Так как оформляли ипотеку и заказывали отчет оценщику не было сомнений в достоверности документов. После сделки запросила отчет оценщика - он не заметил (!) отсутствие встроеных шкафов и наличие железной двери с железной лестницей вместо окна. Какие последствия, риски несу я, как новый собственник, и каким образом свести их к минимальным?

Здравствуйте. Узаконить можете самостоятельно. Проведя строительно техническую экспертизу.

Могу ли я в многоэтажном доме выстроенного из панелей сделать дверь вместо окна?

МОжете, но для этого необходимо 100% за общего собрания всех собственников дома, так как стена обще имущество МКД.

Соседи на 1 этаже убрали окно и вместо поставили двери, прорубив оконный проем, тем самым не поставив в известность никого и не предъявляя никаких бумаг на разрешение. Какие наши действия?! К кому обращаться? У нас ТСЖ.

Обратитесь в жилищную инспекцию, прокуратуру о проведении проверки. В суд о приведении помещения в первоначальное положение. Должно быть разрешение архитектуры.

В ванной вместо ванны установлена душевая кабинка, а на кухне вместо двери на балкон и окна сделана арка, является ли это незаконной перепланировкой? После того как сделана арка, лоджию утеплили, застеклили, повешали там батарею. В квартире автономное отопление. Обращались по этому вопросу в БТИ, там ответили, что это не считается перепланировкой. Хотелось еще услышать Ваш ответ. Нужно ли эти изменения в квартире вносить в кадастровый паспорт?

Если вам уже ответили специалисты БТИ, то мы тем более не являемся специалистами в этой сфере. И как вы будете вносить изменеиня в кадастровый паспорт без заключения специалистов БТИ,

Доброго времени суток! Замена сантехнических приборов, раковин, плит и труб на аналогичные по параметрам и назначению но при условии, что их местоположение не изменится не является перепланировкой! Вам всё верно ответили.

Если при создании арки была нарушены внешняя стена - то это перепланировка, вам могут дать указание - администрация - что б вы привели стену в первоначальный вид.

Доброго вам времени суток. Если вам уже ответили специалисты БТИ, то мы тем более не сможем вам ответить. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса.

Согласно ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, а переустройство жилого помещения - установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующих внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Порядок действий заинтересованных лиц, а также основания проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения установлены ст. 26 ЖК РФ. Работы, которые могут включать в себя указанные понятия, перечислены в п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170. В частности, перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. "На кухне вместо двери на балкон и окна сделана арка" - здесь вы убрали часть стены под этим окном - это расширение площади за счёт вспомогательных помещений. Думаю, вам всё-таки следует получить новый техплан и узаконить проведённые вами работы. Остались вопросы - можете позвонить.

Можно ли установить вместо окна дверь для выхода на лоджию (разобрать кирпичную кладку под пластиковым окном и поставить дверь и окно до пола)? лоджия отапливаться не будет. Дом кирпичный, квартира на 6 этаже. Если сделать, а потом узаконить в бти большой ли штраф?
Можно ли убрать не несущую перегородку между кухней и комнатой, чтобы была большая кухня-гостиная? Остальные 2 комнаты отгорожены с дверями. Квартира новая свободной планировки дом кирпич, плита газовая.

Добрый день. Чтобы произвести такую реконструкцию нужно получить разрешение в администрации, для этого сначала нужно подготовить проект. Узаконить в БТИ не удастся, БТИ просто произведет перемеры и отразит в техпаспорте на квартиру наличие незаконной реконструкции. Потом придется обращаться в Администрацию с заявлением о том, чтобы узаконить. На практике - Администрация обычно отказывает, после чего потребуется идти с иском в суд. Поэтому лучше сделать все законно - и нервов меньше и дешевле. Просто готовите проект и получаете по этому проекту в Администрации разрешение.

Вопрос по устройству отдельного входа в жилую квартиру на 1 этаже, путем установки двери вместо окна лоджии (не несущая стена).
А именно, согласие собственников дома. Какое количество согласий нужно собрать? Дому 2 года (450 квартир) и он заселен не более чем на половину.
Информация из УК - нужно 50% +1 голос (труднодостижимо), из градостроительного комитета - 100% (что даже теоретически не возможно).

Так как идет речь о внесении конструктивных изменений в общее имущество, коими являются стены дома, то необходимо получать согласие всех собственников. Если не все квартиры проданы, то недостающую часть можно согласовать с застройщиком.

К сожалению - скорее всего не получится с отдельным входом у вас уменьшается общее имущество, а значит пго ст. 36 ЖК РФ - нужно согласие ВСЕХ собственников жилья в доме.

Доброго времени суток. В виду того что речь идет об изменении конструкции общего имущества всех собственников в соответствии статьи 36 Жилищного Кодекса нужно получать Согласие всех собственников жилых помещений.

Доброго времени суток. Увы, но правильно вам сказали, что требуется согласие именно всех собственников дома статья 36 жилищного кодекса. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.

День добрый! У меня нежилое помещение на 1 этаже, вместо окна нужно вмонтировать входную дверь. Нужно ли согласие соседей?

Добрый день. Вам в первую очередь нужно согласие администрации на реконструкцию. Для этого требуется подготовить проект и обратиться с соответствующим заявлением в администрацию.

Мы взяли в аренду нежилое помещение в кирпичном доме, хотим вместо окна сделать дверь, без крыльца. Просто металлическую дверь. Фактически мы не делаем реконструкцию фасада здания, мы просто делаем перепланировку, убираем подоконник. Ширина двери будет такой же ширины как и окно, нужно ли нам согласие 2/3 части собственников на эту перепланировку?

Вам нужно 100% согласие собственников жилых и нежилых помещений в доме, так как уменьшается наружная стена дома, которая является общим имуществом, распоряжение которым требует единогласного решено всех собственников.

Могу ли я в жилом помещении установить дверь вместо окна?

Смотря что имеете в виду. ЖК РФ. Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения 1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

А можно вместо балкона сделать перила от пола, а окна переделать в двери?

Только с разрешения администрации. Подавайте заявление в муниципалитет. И получите одобрение обего сбрания МКД, ст.44,46 ЖК РФ.

Можно ли прорубить дверь, вместо окна в жилом доме, тем самым сделав отдельный вход на первом этаже, без крыльца. Квартира находится в городе Пенза. В какие инстанции нужно при этом обращаться если это законно?

Здравствуйте, Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями 1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей. 2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей. См. текст статьи в предыдущей редакции Удачи Вам и всего хорошего.

На этот вопрос может ответить эксперт-строитель (о технической возможности такой реконструкции вашего дома) . Обратитесь в экспертную организацию, имеющую в штате такого специалиста.

Здравствуйте. С данным вопросом Вам надо обратиться в местную архитектуру. Там получают разрешение. Надо будет заключение о том, что состояние основных строительных конструкций не будет нарушено. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Здравствуйте. Для этого Вам надо заказать план реконструкции и получить разрешение на строительство от администрации города (в Управлении архитектуры). Но для жилых помещений такое разрешение обычно не выдается. Вот если квартира переведена в категорию нежилых и будет использоваться как офис, тогда скорее всего, такое разрешение выдадут. Бог Вам в помощь.

Вместо окна в нежилом помещении поставить дверь - согласование жильцов всего дома нужно или нет?

Вы же не претендуете на использование мест общего пользования, поэтому согласия собственников вам не требуется А вот согласие на перепланировку помещения от муниципалитета-потребуется.

Я живу на 1-м этаже, 17 лет назад сделала стеклянную дверь вместо окна, сейчас спустя 17 лет требуют эту дверь убрать и поставить окно! Квартира частная! Имеют ли право на это?

Здравствуйте. Да, если дверь установлена без разрешительных документов

Проживала с мужем в его квартире без регистрации ушла от него ремонт делали вместе окна двери и пр все оформлено на мое имя есть документы и мебель почти вся оформлена на меня могу ли я зайти в квартиру и взять что либо из мебели без суда.

Если муж не против будет. Вы без регистрации проживали. Делите имущество.

Дело в личностных отношениях, если Вы уже разведены, квартира мужа, он может Вас не пустить, так как это частная собственность, остается только раздел имущества. Пытайтесь договориться о разделе до суда путем заключения соглашения.

Вопрос: в 1 к. кв. на 1 этаже (угловая) сделать дверь вместо окна. Согласие жильцов, перевод в нежилой фонд необходим? Или нет. Проект, согласование с местными организациями. Г. Гремячинск Пермского края. Под магазин по продаже зап. частей. Масла и химия исключены, только железо. Спасибо.

Здравствуйте! Согласие необходимо жильцов УДАЧИ ВАМ

Скажите пожалуйста, если вместо окна (выход с комнаты на улицу) поставить дверь. Это считается перепланировка? Просто у старика нет другого входа, он через окно к себе домой на стремянке лазеет. Квартира на несколько хозяев, они ему поставили стенку и теперь он без входа и выхода.

да, это перепланировка, нужно согласие администрации МО

Жалобу на хозяев в суд нужно подавать

В 1 к квартире снесено окно на кухне и вместо него вставлена дверь на лоджию. И с кухни на лоджию перенесены батареи. Взможно ли и насколько сложно узаконить такую перепланировку?

вам необходимо взять заключение в СЭС, БТИ, составить проект перепланировки и обратиться в суд.

Могу ли я сделать дополнительную дверь вместо окна в доме где 4 квартиры (считается многоквартирным, у квартир есть номера), но я хочу сделать дополнительный балкон.

Здравствуйте! Можете, только с разрешения всех сособственников.

Можно ли убрать окно на кухне выходящее на лоджию и поставить вместо окна дверь?

можете, в данному случае не затрагивает несущие конструкции и целевое использование помещений

Можно ли снести тумбу под окном, и вместо окна поставить дверь?

Можно. Если разрешение получите.

В новостройке выход на балкон-хотелось бы убрать окно и дверь на балкон, только вместо них (окна и двери) поставить раздвижные двери стекло-метало пластик. Подскажите нужно ли для этого разрешение и где его брать?

На перепланировку жилого помещения Вам придется брать разрешение ст. 29 ЖК РФ)

Вообще это перепланировка, разрешение в мосжилинспекции.

Как сдать квартиру предприятию на первом этаже, сделать дверь на улицу вместо окна, законно?

Для этого вам необходимо превести квартиру в нежилое помещение.

Здравствуйте. Сначала получаете разрешение на переоборудование в управлении ЖКХ или строительства. Потом составляете договор аренды или найма с предприятием. Если жилое помещение, то найма.

Живу с внуком на 1 этаже угловая квартира как сделать отдельный выход на улицу вместо окна-двери с чего начать куда обратиться.?

Это перепланировка квартиры (а, то и реконструкция, в зависмости от проекта). Оформление перепланировки достаточно дорого и длительно. Начинать нужно с обращения в Комитет строительного контроля администрации города за Разрешением о согласовании перепланировки. Нужны будут следующие документы: Заявление о перепланировке по форме, правоустанавливающие документы на квартиру, проект перепланировки, технический паспорт квартиры, согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, заключение органа по охране памятников архитектуры.

Если вместо окна между кухней и балконом сделать дверь это реконструкция?

Да, это реконструкция.

Считается ли перепланировкой, если мы хотим убрать балконную дверь вместе с окном? То есть каменную перегородку, которая под окном, мы трогать не будем! Просто сделаем выход на лоджию открытым. Нужно ли на это разрешение?

С этим вопросом Вам необходимо обратиться в Мосжилинспекцию.

В целях удобства хозяева часто начинают перепланировку своего жилища. Маленькие окна не обеспечивают в помещении достаточно света, и поэтому приходится их заменять более современными конструкциями. Перед владельцами домов встает вопрос, как сделать дверь из окна. В строительстве эта проблема решается двумя способами. Первый достаточно простой и не требует особых усилий — когда сносится стена под окном, а на ее место устанавливается новая конструкция. Во втором случае понадобится гораздо больше умений и сил: когда для установки двери необходимо расширить очень маленький проем. Тогда нужно менять перемычку, которая отвечает за прочность и устойчивость.

Если стена с окнами является несущей, то при монтаже дверей потребуются перемычки.

Что необходимо знать перед началом работ?

Стоит отдельно рассмотреть вопрос переустановки радиатора, если он находился непосредственно под низом оконного проема. Снаружи понадобится установить подоконник и зафиксировать балюстраду в самом простом варианте. Если же мероприятие более сложное, то придется прорубить стенку. В процессе вам пригодятся следующие инструменты:

1. Уголки из стали под углом 90 градусов, для того чтобы делать перемычку.
2. Швеллеры.
3. Балки из железобетона, когда без нового стенного отверстия не обойтись.
4. Перфоратор.
5. Линейка.
6. Болгарка.
7. Кувалда для демонтажа.
8. Минеральная вата.
9. Монтажная пена.

Если стенка несущая, то перекрывающие конструкции следует закрепить посредством использования длинных вертикальных стоек по всей высоте жилья. Чаще всего дверь делается именно в несущей перегородке, которая держит тяжелые плиты. Для такого дела необходимо использовать балки, в целях устойчивости будущего сооружения. Если вы живете в многоквартирном доме, то стоит позаботиться о согласии жильцов и специальном разрешении.

Во-первых, после того как вы сняли окно, нужно убрать нижнюю перегородку. Если она выполнена из кирпича, то ломается кувалдой. Если в ней присутствуют металлические элементы, они ликвидируются болгаркой. Изделия из гипсокартона разбираются по частям, вначале достаются саморезы.

Как установить перемычку, меняя параметры проема?

Часто попадаются очень маленькие проемы, которые впоследствии расширяются. Иногда для того, чтобы , нужно ломать стену из нескольких слоев, например, кирпичную. Тогда укрепление происходит в два этапа: в несущем сооружении и кирпиче. Самостоятельно выполнить эту работу довольно сложно, обычно перемычки покупают. Но их можно сделать своими руками.

Есть несколько разновидностей перемычек:

1. Балки, выдерживающие горизонтальные опоры.
2. Конструкции, на которых располагаются исключительно кладки сверху.
3. Межкомнатные облегченные балки.
4. Сооружения, оснащенные полками для верхних нагрузок, именуемые ригелями.

В зависимости от того, в какой комнате будет находиться будущая дверь, и стоит начать работу. Для облицовки крепление будет происходить посредством уголка. Он должен быть больше 80 мм. Зафиксируйте его так, чтобы не было видно в кладке проема бывшего окна. При демонтаже следите, чтобы параметры оставались такими же ровными и симметричными, как и были. Угол должен плотно прилегать согласно размерам 1/4 окна в 50 мм.

Есть 2 типа изделий, в зависимости от их установки в бывший проем окна. Иногда перемычка заливается сразу над ним, а бывает, что крепится впоследствии. Удобнее в строительстве первый тип, он же является и более дешевым. Это позволит без затрат вписать цену двери в бюджет, ведь конструкцию не нужно будет перемещать специальным краном.

Теперь делайте опалубку при помощи брусков дерева 20 мм в толщину. Соедините их посредством применения саморезов. На основу кладется ряд досок по горизонтали по размерам прорубленного окна, а сверху — арматура. Второй этап — сбивание вертикального ряда досок саморезами.

Завершающие составляющие работ

Арматуру необходимо связать проволочными нитями. В этом случае мастеру можно обойтись без сваривания. А для прочности примените подпорки, так как они должны будут выдерживать бетон.

Важно обеспечить в пространстве, оставленном облицовочной кладкой и перемычкой. Добрую службу сослужит минеральная вата толщиной в 1 дм. А сверху на ней будет слой бетона.

Окно выходило на улицу, поэтому защита от холода должна быть максимальной и при перепланировке.

На слой ваты стоит уложить кирпич, а затем распылить монтажную пену, чтобы сквозняк не проникал через щели в двери. Сегодня есть возможность взять для утепления пенополистирол толщиной 3 см.

Чтобы приготовить бетон для крепления двери, нужно наличие песка, цемента, щебня. Заливайте бетон с арматурой. Для этого опустите ее в раствор. После чего обычно ждут сутки, затем убирают опалубку.

Помните, что на месте окна могут оставаться краска или излишки штукатурки. Далее наступает время вставлять дверную коробку вместо окна. Шурупами или дюбелями привинтите ее. Но перед этим отмеряйте уровнем, чтобы все было ровно. Все лишнее пространство заполните пеной для монтажа.

Итак, если вам надоел существующий план квартиры или дома, то возьмитесь за его изменение. При определенных навыках обращения с некоторым строительным оборудованием это легко можно выполнить и без посторонней помощи.

21.03.2011, 23:33

22.03.2011, 00:54

Пишите жалобу в Жилищную Инспекцию, в Прокуратуру и в Роспотребнадзор.

22.03.2011, 01:02

Сорри! Ткните пожалуйста - а что изменилось в Законодательстве и когда - по переводу жилой кв в нежилой фонд?

22.03.2011, 01:16

Согласно гл. 3 и гл. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления не вправе учитывать согласие либо несогласие собственников и пользователей иных помещений в многоквартирном доме при принятии решения о переоборудовании, перепланировке жилого помещения, переводе жилого помещения в нежилое, нежилого помещения в жилое помещение.

22.03.2011, 01:17

я тут немного нарыла

Нормы ст. 23 и 26 ЖК РФ, не требуя согласия общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, входят в противоречие со ст. 44 ЖК РФ по следующим основаниям:
- реконструкция многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительство хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонт общего имущества в многоквартирном доме должны основываться на решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (п. 1 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации);
- к компетенции общего собрания собственников помещений относится принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме (п. 2 - 3 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Также согласно ст. 137 ЖК РФ в случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме (т.е. в том числе не противоречит решениям, принятым в соответствии со ст. 44 ЖК РФ), товарищество собственников жилья вправе:
1) предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме;
2) в соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме.

22.03.2011, 01:19

из чего делаю вывод, что без согласия собственников многоквартирного дома на реконструкцию помещения они не имеют права делать второй вход с лестницей. Тоже уже о жилищной инспекции подумываю))

22.03.2011, 02:34

А такое разрешение без согласия собственников - разве можно получить?

А может быть было оформлено решение после заочного проведения собрания?

22.03.2011, 03:09

22.03.2011, 08:50

мнение собственников не имеет значение,должно быть постановление о переводе в неж.фонд от администрации,только тогда можно делать дверь

Насмешили:)))

22.03.2011, 12:11

Сегодня выяснила у председателя ТСЖ, что якобы год назад проводиллось заочное голосование (при этом извещения о нем нигде не было) и собственник собрал 2/3 голосов. Разрешение на вырубку двери получено. Думаю председатель все не говорит, т.к. думаю, что он "своё" получил тоже. НО жалобу в жилинспекцию оформлю, пусть проверят.

22.03.2011, 12:14

мнение собственников не имеет значение,должно быть постановление о переводе в неж.фонд от администрации,только тогда можно делать дверь

А как же 44 ст. ЖК?

22.03.2011, 12:37

А чем помешает парикмахерская в доме?
Вырубка внешней стены грозит обрушением дома?

22.03.2011, 12:42

22.03.2011, 12:51

Знатоки, подскажите. Ситуация такая:
Живем в небольшом 3-х подъездном десятиэтажном кирпичном доме 4-хлетней застройки. У нас ТСЖ. Собственник квартиры 1-ого этажа решил сделать парикмахерскую из своей двушки. На собрании ТСЖ, которое проходило 4 года назад, большинством голосов было принято решение, что ТСЖ против нежилого фонда в доме и против парикмахерской. Сейчас законодательство изменилось и нас, как собственников квартир многоквартирного дома (членов ТСЖ) уже никто не спрашивает. Уже 2 месяца ведутся работы по ремонту квартиры. Сейчас они собираются прорубать входную дверь (вторую) из окна квартиры на улицу (по внешней стене).
Но возникает вопрос: Как узнать законно ли это? Выдавали ли им разрешение на это и кто? Обязаны ли они предоствлять эту информацию членам ТСЖ, председателю по запросу? Возмножно ли помешать, приостановить эти действия на законных основаниях?

Только что выиграли суд по подобному поводу...

22.03.2011, 13:44

22 статья ЖК РФ изменилась.

22.03.2011, 14:00

22 статья ЖК РФ изменилась.

Когда? мы выиграли в феврале.

22.03.2011, 14:20

что-то сейчас не могу найти

22.03.2011, 14:56

Сейчас готовим жалобу. Как оказывается много народу не довольно этой парикмахерской. Есть активисты, которые и в прокуратуру уже жалобу подготовили. Думаю дело до суда дойдет.

22.03.2011, 14:57

только что выиграли суд по подобному поводу...
когда изменилось законадательство?

Расскажите по подробнее про ваш опыт?

22.03.2011, 14:58

Да, меня волнует в первую очередь безопасность. Все мы знаем, как согласуются все эти перепланировки и реконструкции.
Далее через некоторое время собственник может продать это помещение и там может быть нечто другое (пышечные, рюмочные, подпольные казино и т.д. и т. п.

Если дверь делается на месте оконного проема, безопасность никак не страдает.
Несущие конструкции остаются без изменений. А в остальном собственник может делать что хочет (естественно с согласованием в администрации). У нас вот в цокольном этаже сначала открыли продуктовый магазин, все было нормально. А теперь распивочная со всеми вытекающими в прямом и переносном смысле. Так что если будет парикмахерская - радуйтесь.