Как защитить свою частную жизнь на даче от любопытных прохожих и соседей. Личный опыт. Как спрятаться от соседей Как отгородиться от соседей на даче дневник

16.06.2019

Конечно, самым разумным решением будет сооружение забора. Но в некоторых случаях, например, когда это товарищество, СНТ, глухие заборы могут быть запрещены уставом.

Либо сделать глухую деревянную секцию, а остальное пространство уже держать открытым.

Если же у вас частное подворье, то вы вправе делать приватный забор без проблем.

Это в любом случае будет красиво, будь то дерево или металлопрофиль.

Очень красиво выглядят приватные живые растения, типа туи. Если выращивать их, то это займет много времени, но всегда можно купить уже довольно большие растения. Отличный вариант что посадить вдоль забора от соседей.

При этом забор может быть и из сетки, но вы вправе сажать у себя на участке что угодно, а высоту всегда можно подкорректировать.

По закону забор не может быть более двух метров, да нам выше и не нужен. Такой высоты вполне хватит для приватности.

Живая изгородь из хвойников, а забор при этом из металлической решетки.

Некоторые лиственные вьющиеся растения тоже дают хорошую защиту от посторонних глаз.

Расположив хвойники в шахматном порядке можно создать глубину вашей изгороди.

Украсить стену дома также можно симпатичными деревянными включениями.

На примере этого забора можно пофантазировать и развить тему дальше - развесив элементы декора вы получите и приватность и оригинальность.

Хвойники помогают отгородиться от соседей даже если ваш забор из сетки рабицы.

Также можно отгородить приватное пространство мобильной шпалерой с ящиком для вьющихся растений.

Высадив крупные растения на обзоре соседских окон можно защититься от взоров. Дерево между беседкой и соседским окном позволит вам отдыхать с чувством уединения, за вами никто не будет подсматривать из окна.

Лиственные деревья имеют одно преимущество перед хвойниками - они быстрее растут.

Заглушить вашу беседу поможет шум водопада.

Живую изгородь можно высадить на возвышенной грядке, тем самым ускорив рост в пределах видимости.

Ну и конечно же, не будем забывать про вьющиеся растения, типа винограда и хмеля.

Даже высокие злаки могут надежно скрыть вас от взоров соседей.

Если вы настроены за один сезон отгородиться быстро и по закону, то высадите злаковые растения, типа осота и камыша.

Хорошо и быстро растет акация, ее кстати, можно формировать обрезкой.

Даже декоративный плетень будет к месту.

Еще идеи и примеры приватности на дачном участке

Либо сделать глухую деревянную секцию, а остальное пространство уже держать открытым.

Если же у вас частное подворье, то вы вправе делать приватный забор без проблем.

Это в любом случае будет красиво, будь то дерево или металлопрофиль.

Живая изгородь из хвойников, а забор при этом из металлической решетки.

Некоторые лиственные вьющиеся растения тоже дают хорошую защиту от посторонних глаз.

Расположив хвойники в шахматном порядке можно создать глубину вашей изгороди.

Украсить стену дома также можно симпатичными деревянными включениями.

На примере этого забора можно пофантазировать и развить тему дальше — развесив элементы декора вы получите и приватность и оригинальность.

Хвойники помогают отгородиться от соседей даже если ваш забор из сетки рабицы.

Также можно отгородить приватное пространство мобильной шпалерой с ящиком для вьющихся растений.

Лиственные деревья имеют одно преимущество перед хвойниками — они быстрее растут.

Заглушить вашу беседу поможет шум водопада.

Живую изгородь можно высадить на возвышенной грядке, тем самым ускорив рост в пределах видимости.

Ну и конечно же, не будем забывать про вьющиеся растения, типа винограда и хмеля.

Даже высокие злаки могут надежно скрыть вас от взоров соседей.

Хорошо и быстро растет акация, ее кстати, можно формировать обрезкой.

Даже декоративный плетень будет к месту.

Еще идеи и примеры приватности на дачном участке

Отгораживаясь от соседей вы не строите стену между вашими отношениями, а просто обеспечиваете себе возможность иметь некую приватность. И это важное условие полноценного дачного отдыха, потому что мы как раз и едем на дачу за возможностью расслабиться и уединиться.

«Природная» обстановка за периметром участка может быть не слишком впечатляющей: пустое поле, некрасивый овраг, поляна с сорняками, размытая дорога, засыхающее дерево и т. д. Но это еще не самый худший вариант! С участка может открываться вид на сарай или туалет соседа, «склад» строительных материалов, высоковольтный столб. Но и с этим можно справиться.

1. Закройте нежелательные виды. Расположите высокие деревья и кустарники, а также всевозможные садовые конструкции так, чтобы с различных значимых точек участка, а также из окон вашего дома подобная «красота» не просматривалась. Не забывайте о том, что композиция должна быть гармоничной. Используйте те же виды растений, что растут за пределами участка и просматриваются с него. Это позволит полностью замаскировать нежелательный вид. Например, если рядом есть береза, самое лучшее - посадить несколько берез на границе участка, тогда они составят естественную, приятную для глаза и обоснованную композицию. Если вы будете использовать что-то нетипичное, взгляд будет невольно «цепляться» за нехарактерный для ландшафта «объект».

2. Отвлеките внимание. Иногда нежелательный вид невозможно полностью закрыть - из-за его сложного расположения или слишком крупного размера. Выход один: отвлечь внимание, не дать взгляду концентрироваться на нем.

Сделайте ваш участок подчеркнуто декоративным: введите несколько броских, возможно, даже причудливых элемента, добавьте пару ярких цветовых пятен. Это как раз тот случай, когда хорош некоторый «перебор», даже «китч».

Скажем, полностью зеркальная клумба, опора для растений в виде огромного торшера, массивная скульптура или ограждение для цветника из цветных бетонных столбиков станут идеальным решением проблемы: взгляд будет притягиваться к необычным элементам.

Как сделать забор от соседей

Итак, дорогие мои читатели, поговорим о соседях, то есть о том, как от них правильно и красиво отгородится. Соседи, правда, бывают разными, но бывают такие, которым лучше не показывать своё «добро» во дворе. Лично у меня хорошие соседи. Для нас хватает исчерпывающего: «Доброе утро» или «Здравствуйте!». Но время летит, мы всё время делаем какие-то ремонты, перестройки, уборки, наводим «марафет» во дворе, особенно с приходом весны, рабочего сезона. Это касается и наших соседских ограждений, заборов. Когда приходит время менять забор, то могут возникнуть некие проблемы в правильности этого забора. Звучит как-то странно, но этому есть причина.

Чтобы не попортить отношения с соседями, перед тем как ставить забор, нужно их об этом проинформировать. Тем более, что чаще всего при установке забора вам же надо будет топтаться и на ихней территории. Если у них возле границы территории есть зелёные насаждения, то вам нужно обговорить, где можно ходить, а что желательно обойти. А то мы всегда негодуем на соседей, а после установки забора можем и сами оставить на ихней территории строительный мусор. (фото забор из живой изгороди от соседей)

Сейчас пошла мода на профлисты — металлические, «глухие», гладкие или рельефные, разной высоты и окраски. Большинство и ставит их себе, и желательно ж повыше! Правда, впечатляет высокий забор? Но в высоком, «глухом» — то есть без прогалин, дырочек и т. д. заборе много минусов. Итак, такой забор может создать ветровой колодец — это когда ветер создаёт завихрения, и не факт, что не на вашей стороне. Вот здесь можете почитать про то, как защитится от сильного ветра, создавая ограждения — из строй. материала или зелёных насаждений — как защитить участок от ветра.

Ну раз мы ландшафтные дизайнеры, садоводы, то может нужно больше внимания обращать на зелёные насаждения — а то можно загородится в кирпиче и профлистах, вырастить с трудом деревко и бегать возле него: «Вот смотрите, я мастер, я умею!»))) Намного приятнее шелест листвы, весеннее цветение, приношение нам, трудягам, в дар плодов, орехов, ягод, фруктов за нашу заботу и любовь к природной красоте!… Так что я предлагаю в качестве ограждения высаживать растения — они к тому же хорошо пропускают воздух, не создавая застоя воздуха в саду, но и защищая от сильных ветров. В этом случае заборчик должен быть, но не высокий и не «глухой» — а это может быть рабица, штакетник, плетень…Он защитит ваш участок от проникновения домашней живности, домашней птицы из соседних участков. (фото забор из садовой сетки)

Если вы хотите отгородится от надоедливых соседей, то здесь нужно немножко поразмыслить. Часто люди жалуются на то, что соседи выстроили высокий забор, обратная сторона которого совсем не эстетично выглядит, и к тому же забор на ихнем участке создаёт тень, при которой ничегошеньки не растёт! Это не хорошо. За такие вот вроде бы не большие проблемы соседи портят отношения навсегда. Так может лучше не делать этих проблем? Если вы хотите установить забор, то по закону ограждение, которое разделяет ваш и соседский участок должно быть прозрачным или не «глухим», чтобы не создавать тень. Хорошими вариантами являются ограждения из дерева (штакетник, не обрезная или обрезная доска) или сетка рабица, которую в свою очередь тоже можно завуалировать так, чтобы она была не совсем прозрачной, но и эстетично выглядела. Самый лучший вариант — озеленить её. Можно высадить вьющиеся растения, лианы, которые будут радовать глаз не только ваш, но и соседский. Вот по этой ссылочке вы можете почитать про вьющиеся и лианы в саду.

Вот как раз такие ограждения, которые эстетично смотрятся с обоих сторон могут улучшить отношения с соседями! А вот про посадки деревьев и кустов в качестве ограждения скажу вот что: всегда узнавайте диаметр взрослой кроны дерева, которое вы хотите посадить как ограждение. Если крона дерева будет «залазить» на участок соседей, то они вправе срезать ветки или же ещё лучше — собирать плоды и орехи, которые находятся на ихней территории. Поэтому лучше высаживать высокорослые, но не широкорослые деревья! Например, устанавливаем сетку рабицу, возле неё (от сетки отступаем на пол метра) высаживаем кипарисовики на расстоянии друг от друга в 2 метра, между кипарисовиками возле самой сетки можно высеять вьющиеся и лианы (недавно познакомилась с лианой долихос — как он цветёт, такой нежно сиреневый цвет…ой…), вьющиеся и лианы как раз закроют пространство между кипарисовиками и соседям, чтобы увидеть что у вас делается, нужно будет расковырять пальцами «глазок» в зелени. Ну если они такие наглые, то и вы не отставайте, если заметили шпионаж — просто не обращайте внимания и делайте всё, что делали раньше — они насмотрятся и им это уже станет не интересным. Ведь они уже всё про вас знают. Заглядывают же именно тогда, когда хочется узнать побольше!)

Чтобы привлечь внимание не к вашим дворовым делам, а к самому забору, то можно его украсить. Тут уже и ребёнок может помочь, у них развитая фантазия. Самым простым украшением могут быть именно зелёные пластиковые бутылки, у которых срезан верх (там, где крышка), и разукрашенные влагостойкими красками. Нарисуйте им глаза, нос, рот. И желательно с выражением, чтоб они все были с разными эмоциями. Не забудьте, что к соседям нужно рисовать только добрые эмоции.) Их одевают на столбики ограждения. Зелёные бутылки среди зелени не заметны, а вот рисованные лица придадут ограждению «характер». Я бы ещё купила скульптуру или вырезала из пенопласта кошку. Естественно, пенопласт тоже нужно разукрасить. И туда же, на забор. Представляете, какой шок у соседских кошек будет! Это всё психологические приёмы — показывать глаза. Если на заборе будут нарисованы на каком то элементе глазки, обращённые в сторону соседей, то соседи подсознательно не будут хотеть смотреть на ваш двор, потому что за ними «следят»…. (фото забор деревянный между участками)

Возле ограждения, которое рядом с соседями не желательно устраивать посиделки, не нужно ставить лавочки, беседки, а так же размещать детские площадки. Потому что вами или вашими детьми сказанные слова могут быть интерпретированы соседями не в правильном смысле. Ну знаете, у меня такие соседи, что я не боюсь о чём нибудь говорить, чтоб они слышали — и они могут поддакнуть, переспросить, проинформировать, а это даже приятно!) Но если соседи неправильно вас понимают, то в таких местах лучше устанавливать хозяйственные здания, гаражи, теплицы, или же посадить сад, в котором пришёл — поработал, собрал фрукты по осени, то есть желательно сделать эти места рабочими, в которых нужно что-то делать. Часто людей не привлекает труд других, тем более не поговоришь, не посплетничаешь, человек работает, некогда! А вот подслушать разговор при отдыхе в беседке — то это вполне возможно. (фото забор из пластика между участками)

А теперь немножко официальной информации. Законодательные нормы возведения забора между соседями.

Немногим известно, что Градостроительный кодекс РФ регулирует не только строительство, но и планирование каких-либо сооружений и зданий на территории участка земли. В нем нет никакого четкого указания относительно категорического запрета или же, наоборот, необходимости размещать глухой забор меж двумя соседними домами. Как правило, в данном случае применяются санитарные нормы и правила, которые оглашены в СНиП, а также относятся к СНТ.

Но, следует иметь в виду, что в администрации местного района, где вы проживаете, могут быть установлены свои нормы и правила по строительству, которые также относятся к возведению заборных конструкций. Кроме того, вам может даже потребоваться разрешение на строительство местной администрации. Обязательно заручитесь письменным согласием жителей всех соседних домов. Помните, что если меняется собственник определенного земельного участка, то новый владелец имеет полное право снести забор или потребовать сделать это.

Существует такое негласное правило, которое говорит о том, что столбы должны быть расположены на самой границе двух участков, либо же на стороне того человека, который возводит забор. Перекладины забора должны быть на территории хозяев этого ограждения и не выступать на территорию соседей. На территорию соседей категорически запрещено входить; необходимо рассчитать расстояние между опорными столбами забора.

Если же ситуация складывается наоборот – ваш сосед хочет построить глухой забор между вашим и его участком, то вы должны понимать, какие нормативы он не должен нарушать. Исходя из СНиП, все индивидуальные участки должны быть ограждены, при этом ограждение не должно быть сетчатым или решетчатым. По высоте оно не должно быть выше, чем полтора метра. Если вы заметили, что монтаж глухого забора противоречит закону и ущемляет права соседних землевладельцев, то нужно срочно обратиться в управление садоводческого хозяйства с письменным заявлением.

Скорее всего, спор можно урегулировать мирным путем, в противном же случае придется подавать иск в судебную инстанцию. Помните, однако, что тогда вам нужно будет доказать нарушения со стороны соседей ваших прав. Например, вы можете доказать, что сосед своим забором затемнит некоторую часть вашего участка, которую вы предназначали для выращивания сельскохозяйственных культур, цветов, винограда, прочее. Как доказательство этого, вы можете предъявить акт про нарушение законодательства, который составляется на основе результатов судебной экспертизы (ее заказчик оплачивает самостоятельно).

Если эксперты однозначно вынесут решение о нарушении действующих правил и норм, то суд 100% примет решение в вашу пользу. Помимо этого, суд также обязует ответчика, который в данном случае является вашим соседом, возместить расходы, которые вы вынуждены понести в связи с оплатой услуг экспертов.

Инструкция по установке забора между участками.

Итак, вы вооружились всеми необходимыми знаниями относительно нормативных актов и знаете свои права. Ниже приведена пошаговая инструкция по проведению переговоров с соседями и самой установке ограждения.

Согласование планов с соседями. Если вы запланировали обшивание забором переднего или заднего двора, то обсуждать с соседями свои намерения совсем не обязательно. Тем более, никакого разрешения на строительный проект, спрашивать не нужно. Однако же, чтобы укрепить отношения с соседями, а также избежать в будущем недоразумений, нужно предварительно переговорить с ними и о своих планах и намерениях. Это позволит четко определить границы имущества и избавит вас от претензий друг к другу. Если вам повезет, то соседи поддержат вашу идею, возможно, что они даже будут готовы помочь вам не только физически, но даже и материально.
Определение границ участка и расчет материалов. Определите линию именно вашей собственности, убедитесь в расположении вашего будущего ограждения, отложите правильные размеры и рассчитайте количество и стоимость материалов. Это избавит вас от неприятной путаницы в дальнейшем, когда вы приступите к установке забора. Также это вам поможет быть во всеоружии при переговорах с соседями, особенно когда они зададутся вопросом, не собираетесь ли вы забрать часть их территории.
Информируйте про строительство забора. Не нужно планировать официальное информирование своих соседей про реализацию вашего строительного проекта. Просто, когда вы их увидите в следующий раз, якобы случайно расскажите о намерениях построить забор. Обязательно скажите им, какой именно вид забор вы хотите возвести, и из какого материала. Они даже могут вам определиться с выбором и помочь в оплате или монтаже. Имейте в виду, что этот поворот событий вероятен только тогда, когда вы извещаете соседей о намерениях заблаговременно.
Учитесь вести переговоры. Может случиться, что соседям вашим не понравится идея о строительстве забора, либо же их не устроит высота и другие факторы. Если такое произойдет, устройте совещание, на котором обговорите все их претензии к вам. Учитесь правильно вести переговоры, чтобы в конечном итоге, соседи согласились с вами и захотели поучаствовать в строительстве. Не будьте слишком принципиальны, в некоторых деталях нужно будет им уступить.
Обратитесь к юристу. Если ваши соседи – люди очень конфликтные и ни за что не хотят идти на компромисс, вам придется обратиться к юристу. Он поможет составить документ, согласно которому ваши соседи будут обязаны выплатить определенную сумму на возведение забора.
Уважайте интересы других людей. Ваши соседи – такие же люди, как и вы. Уважайте их интересы, и они будут относиться к вам также.

И на конец пожелаю вам добрых соседей. Забор забором, им от сплетен не защитишься, они и так могут быть придуманы. Но если вы хотите возвести забор, то сделайте приятно не только для себя, но и облагородьте ту сторону, которая будет со стороны соседей. И они потеряют интерес к вам заглядывать. Так вы поймаете «двух зайцев» одновременно!

Кому-то нравится, что из-за низкого ограждения видно что происходит на соседнем участке. Кто-то, напротив, хочет оградить свою личную жизнь как можно сильнее и для этого построить глухой забор, у которого высота 4 метра. Есть и другой момент, который следует учитывать при построении заграждения между участками - тень. Тень мешает выращивать некоторые сорта овощей и цветов, поэтому не всем соседям понравится, если вы решите поставить высокое непрозрачное заграждение. Можно ли ставить такую изгородь? Что делать, если люди, живущие рядом, против? Какие нормы по установке глухого забора? Все это мы рассмотрим ниже.

Сплошной деревянный забор

Ни в одном нормативно-правовом акте или законе, регулирующих взаимоотношения касаемо личной недвижимости, нет конкретных указаний. Не прописана ни высота изгороди, ни кто имеет право решать как именно и из каких материалов ставить ограждение. Однако, существует ряд правил-рекомендаций для садоводческих объединений, которые иногда называют дачными. Они не являются едиными для всех городов страны, но местные рекомендации обычно на них ровняются. У каждой административной единицы есть возможность корректировать эти предписания, поэтому перед построением оградительного сооружения лучше ознакомиться с ними в органах местной исполнительной власти. Особенно если вы живете в частном секторе.

Материалы для забора

Правила для построения ограждений дачных участков довольно строго относятся к заграждениям, которые разделяют непосредственно соседей. Это касается материалов и высоты сооружений. Если вы ставите заграждение, которое будет обращено к улице, то нет никаких ограничений. Здесь можно спокойно ставить глухой забор с любой высотой. Но если речь идет про заграждение между участками в частном секторе, тогда вы должны озаботиться комфортом всех окружающих. Здесь нельзя ставить глухой забор.

Можно ставить ограждение меж участками из любых материалов, если оно не выше 0,75 метров. Допустимы любые ваши «хочу». Ваша изгородь – ваше право. Но все, что выше, необходимо ставить из прозрачных материалов. Таким образом, для высокого прозрачного ограждения вы можете выбрать следующие материалы:

сетка Рабица;
поликарбонат;
стекло повышенной прочности;
кованые ограждения.

Противопожарные нормы, учитываемые во время возведения оградительного сооружения

Когда вы строите ограждение, должны четко понимать, что ставить надо так, чтобы оно никому не мешало. В том числе - обслуживанию вашего дома. Это понятие включает в себя экстренные вызовы пожарной службы. Позаботиться о легком доступе к дому пожарных вы просто обязаны ради своей безопасности! Пожарный имеет право разрушить любое препятствие на пути к очагу возгорания, но из-за этого будет потеряно драгоценное время. Чем ниже будет высота ограждения на пути к дому, тем больше шансов, что ваша изгородь не будет мешать пожарным. Так какие вообще ограничения накладывает это все на вас при возведении заграждения?

Материал для ограждений между участками не должен сам стать причиной для возгорания. Выбирайте негорючие. Для этого можно установить изгородь из металла, кирпича, бетона. Если вы хотите использовать дерево, тогда обязательно пропитайте его противопожарной смесью. Вы можете использовать специальное средство, которое комплексно защищает дерево: от огня, жуков, излишней влаги. Не забывайте обновлять пропитку. В среднем это делается раз в 4-7 лет, в зависимости от состава конкретной фирмы-производителя.

6 м должно быть у строений друг от друга, если они из негорючих материалов (бетон, кирпич, камень);
минимум 8 м, если в постройке использовалось дерево;
от 15 м, если строения целиков деревянные.

Интересно то, что в правилах нет конкретного указания касаемо расстояния непосредственно между оградами разных участков и зданиями на одном участке. Это остается целиком на ваше усмотрение, ваше «хочу». Но ставьте их не слишком близко друг к другу, чтобы не затруднять возможную работу пожарных в случае возгорания. Сплошные хоз.постройки на участке с малыми расстояниями между собой – частая причина пожаров.

Санитарно-бытовые правила, регламентирующие расположение домов и заграждений между соседями

Выше изложены не все правила на счет расположения строений и заграждений. Существует несколько рекомендаций санитарно-бытового характера, несоблюдение которых может привести к наложению административного штрафа:

новый дом можно ставить только в трех метрах до соседского участка;
от построек на участке до соседской изгороди минимальное расстояние - 1 м, скат крыш только в сторону вашей собственности;
кустарник должен расти минимум в 1 м от соседского заграждения, деревья - в 2 м, а если высота дерева свыше 3 метров, тогда - в 4 м;
выгребные ямы, постройки для птиц и животных, туалет должны быть на расстоянии 12 и более метров.

Все эти нормы очень логичны и подходят в качестве противопожарных, поэтому соблюдать их меж участками в ваших же интересах.

Сплошные заборы между соседями - как построить

Пусть вас не пугают рекомендации для садоводческих объединений, у вас все еще остается шанс защитить свою личную жизнь высоким глухим ограждением. Как это сделать? Скажите про свое заветное «хочу» соседу. Достаточно прийти к полюбовному соглашению по этому поводу и ничто не помешает вам поставить глухой забор. Заручившись согласием и обсудив материалы для постройки, вы можете приступить к этому нелегкому делу. Однако, чтобы избежать споров и недовольства в дальнейшем, зафиксируйте все на бумаге. Следует записать каждую мелочь: от сроков и материалов заграждения до обязательств по плановому ремонту. Это поможет сэкономить массу нервов в дальнейшем и покажет вашу основательность и надежность, если с соседями вы еще недостаточно долго знакомы. Если вы собрались ставить заграждение полностью за свой счет, то потребовать письменного согласия, - ваше право.

Решение споров и согласование действий касаемо ограждений

Не все участки покупаются или достаются с устраивающими хозяев заграждениями по периметру. Например, вы могли купить дом и сразу не придать значения, что сбоку от вас – глухой забор одного из соседей или захотите сами увеличить высоту собственного заграждения. Есть и иной вариант: два дома на одной территории с разными хозяевами, один из которых хочет отгородиться от другого и для этого построить изгородь меж участками разных владельцев.

Все вопросы с людьми, живущими рядом, лучше всего решать полюбовно. Просто подойдите в хорошем настроении, изложите все факты, аргументируйте свое мнение и постарайтесь бесконфликтно узнать можно ли вам поставить между участками глухой забор. Никаких правил касаемо построения и усовершенствования этих сооружений нет, поэтому все спорные моменты придется решать совместно: За чей счет строиться заграждение? Кто будет его ремонтировать? Из чего его ставить?

Если по всем вопросам удалось достигнуть взаимопонимания, тогда постарайтесь зафиксировать это на бумаге в присутствии свидетелей. Конечно, можно воспользоваться услугами нотариуса, но только если никто из участников не против.

В случае если по прошествии какого-то времени возникнет конфликт из-за построенного без согласования ограждения и решить его полюбовно не получается, тогда придется обратиться в административный суд, предоставив всевозможные документы и материалы по делу. Или можно смириться с тем где и как поставили ограждение ваши соседи.

Регистрация: 16.12.14 Сообщения: 14 Благодарности: 3
Забор между соседями в частном секторе
Всем привет! Сейчас между нами и соседями натянута старая рабица…
От глухого забора из профлиста соседи по понятным причинам отказываются - солнышка на участке от забора не станет, будет загораживать. Но и жить как в «клетке» не очень нравится.
Рассматриваем с женой вариант забора из поликарбоната. Тут уже не раз обсуждалось, но к единому решению никто не пришел.
Собственно, вопрос - есть ли какой-то поликарбонат, чтобы свет от солнышка с нашего участка на их пропускал, но изображение замутнял практически до глухого?

по моему глухой забор это хорошо. вы свободны и вольны делать все что угодно на своем участке и соседи также в хорошем смысле. у меня была такая же ситуация, соседи просили не делать глухой забор, но в итоге договорились. я поставил глухой из профнастила. и знаете, я слышу (специально не прислушиваюсь) ожили соседи, мне даже кажется что они испытывают удовольствие от появления этого глухого забора.

Последнее редактирование модератором: 21.11.17
Регистрация: 11.09.12 Сообщения: 2.753 Благодарности: 1.803

Если поставите забор из профлиста 1,7 -на солнышко это не повлияет. Основная претензия, если забор затеняет окна жилого строения.
Отказываются-платить не хотят (сам сделал 4 соседям забор за свой счет-теперь не нарадуются и обнаглев еще и столбы покосившиеся на их участках подправить просят).
«По нормам в ИЖС сплошные ограждения не должны иметь высоту выше 1,8 м, а прозрачные и полупрозрачные – 2,10 м.
чтобы не иметь проблем, перед началом монтажа ограждения, лучше посетить местный орган управления, где находится данный ИЖС, и узнать, какой высоты можно ставить заграждение между смежными участками. В ИЖС населенных пунктов городского типа четких законодательных указаний по вопросу, какой высоты ограду можно ставить, нет. Нет каких-либо ограничений по вопросу, какой высоты должна быть такая ограда в деревнях. Там желающий ставит ее, если желает, любой высоты и из того материала, который ему доступен. Ограничения касаются лишь расстояния от ограды до дома или других построек.
ИМХО-проконсультироваться у юриста, посетить местный местный орган управления и см. пост выше…
Регистрация: 25.08.12 Сообщения: 71 Благодарности: 16

При желании и в дом заглянуть не проблема. у участка как и у человека должно быть личное пространство
Регистрация: 25.08.12 Сообщения: 71 Благодарности: 16

Я например когда для себя обосновывал необходимость глухого забора рассуждал так, я живу постоянно и мне как минимум необходимо затруднить проникновение на мой участок нехороших людей, я не хочу чтобы всяк проходящий мимо легко мог заглянуть в мое личное пространство, даже сосед, хотя он может это легко сделать и мы ладим. это как минимум, а спасет или не спасет это вопрос риторический кмк

Не так давно мой брат купил квартиру, в некоем подобии клубного дома . Все в принципе хорошо, всего три этажа и на каждом этаже по квартире. Площадь дома была ограждена высоким глухим забором высотой примерно в 2,5 метра. НА это территории располагаются стоянка для машин и немного «зеленой площади». Но не так давно сосед «по суду» заставил срезать высоту этого забора, и его намного уменьшили. «Как? Почему?» - вы можете спросить. А вот закон говорит нам другое, поэтому при постройке обязательно интересуйтесь максимальной высотой забора, сегодня я постараюсь все просто и понятно объяснить …

Чем же регулируется эта норма? Все просто высота ограждения между соседями и улицей устанавливается «СНИП» и нормативами градостроительного проектирования области. Сразу хочу отметить, что внутренние (городские) нормативы могут намного отличаться от федеральных (обще принятых). Так что при строительстве вам нужно позвонить в ваш отдел градостроительства и задать им прямой вопрос. Однако есть так называемые общепринятые нормативы (которые не противоречат ни городским, ни федеральным), если выполните их, то можете спать спокойно (об этом ниже).

НУ что давайте пробежимся по нормативам, разделю их: - на между соседями, и между домом и улицей.

Между соседями

Как я уже писал сверху, ограждение у брата было примерно 2,5 метра, причем было сплошным сделано из профнастила – это реально нарушает все СНИПы, по сути сосед был прав.

Что говорит нам федеральное законодательство (ФЗ №66):

Забор между соседними участками, должен быть максимальной высотой в 1,5 метра. Также он должен быть не сплошным, то есть выполняется из сетки-рабицы, штакетника (как деревянного, так и пластикового - металлического), решетки или других вариантов, чтобы просвет оставался примерно 50%. То есть, обязательно, должны быть просветы между материалом.

Установка глухого варианта допускается, но высотой в 1,5 метра и по дополнительной договоренности между соседями.

Простыми словами если у вас начался конфликт с соседом, то он мало того может потребовать обрезать высоту, также он может попросить его «проредить»!

По правилам делается это для того, чтобы не затенять соседний участок и не разводить влажность. Особенно остро это стоит на северных частях участка, где солнца мало.

Между улицей и домом

Тут условия более мягкие, если не хотите чтоб вас видели, то реально можно отгородиться высоким забором.

Опять же что говорит закон:

Забор между улицей и своим частным домом, может быть высотой до 2,5 м. в высоту.

Также он может быть выполнен из любого материала, из камня, из металла и т.д.
Может быть глухим или «прозрачным», это на ваше усмотрение.

Как видите здесь федеральное и городские постановления практически идентичные - хотите жить в тени, стройте большие заборы.

Основные постройки на вашем участке

Законодательство регулирует и расположение построек от заборов. Про них тоже стоит отметить:

Дома или другие постройки, где располагаются люди или животные, должны находиться от ограды на расстоянии в 4 м.
Другие постройки, хозяйственного назначения (сараи, бани и т.д.) должны располагаться на расстоянии в 1 м.

Это говорит нам, что нельзя строить дом вплотную рядом с забором, как бы этого не хотелось в целях экономии пространства на участке. Сосед также может подать в суд и выиграет его, ведь такая постройка как дом, может бросать большую тень на соседский участок земли.

Пожарная безопасность

Если все делать по уму, то вам стоит соблюдать и правила пожарной безопасности. И тут также есть несколько «подводных камней», связаны они с расположением на участке насаждений – деревьев и кустарников.

Кустарники средней величины, меньше 1,5 метров, должны быть удалены от забора на расстоянии 1 м.
Средние деревья, «мелкие» плодовые (вишня, слива) – 2 м.
Большие деревья должны находиться на удалении в 4 м.

Эти нормы уберегут от распространения пожара.

В заключение хочется сказать о договоренности с соседями. Если у вас отношения складываются хорошо, то стоит попробовать договориться. Во-первых можно попросить поставить сплошной забор, вместо «прозрачного». Во – вторых можно увеличить высоту, например в нашей области можно ставить высотой в 2 метра. Если сосед согласен - создайте письменный акт, в котором будут описаны все условия и будет проставлена его подпись и фамилия. Это поможет вам в будущем выиграть суд, если ваши отношения обостряться.

Помните идеальный забор между соседями – в 1,5 метра (прозрачный), с удалением от дома и деревьев на 3 – 4 метра. Тогда к вам ни один суд «подкопаться» не сможет!

НА этом все, читайте наш строительный сайт.

Покупателей земельных участков, как и индивидуальных застройщиков, начинающих строительство домов на приобретенной или выделенной местной властью земле, волнует вопрос правильной установки ограждений. Чтобы не нарушить интересы рядом проживающих людей, а также не ущемить свои права, надо четко знать, какой забор можно ставить между соседями по закону, действующему на территории данного субъекта. Сразу отметим, что этот вопрос рассматривается во многих нормативно-правовых актах, ни один из которых нельзя проигнорировать. Ограничения устанавливаются по нескольким параметрам, таким как, высота, материал изготовления, продуваемость ограждения, расстояние до важных объектов, расположенных на территории своего и чужого участка. Чтобы избежать конфликта, способного перерасти в судебные разборки с последующей выплатой штрафов и даже сносом построенного ограждения, надо все решить по закону до начала строительных работ.

Как не поругаться с соседями?

Чем руководствоваться при строительстве?

Главным законодательным актом, нормирующим процесс планирования и строительства сооружений на земельном участке, является Кодекс РФ по градостроительству. Однако в данном документе нет указаний по обязательному размещению глухого ограждения между расположенными рядом участками. Поэтому за основу берутся СНиПы, то есть строительные нормы и правила, которые могут быть дополнены постановлениями, принятыми на уровне местной власти. В данных документах конкретизируются требования к возведению заборов на территории населенного пункта, продиктованные:

климатическими особенностями региона;
доминирующим рельефом местности;
наличием объектов культурного наследия и др.

Также может быть указана необходимость получения разрешения у местных органов власти на строительство ограждения. Выдачей таких разрешений занимаются в районных и городских администрациях отделы по градостроительству и архитектуре, которые следят за тем, чтобы на частной огражденной территории не располагались системы жизнеобеспечения населенного пункта (водоснабжение, электросети, иные инженерные коммуникации). В случае выявления незаконно построенного ограждения собственника заставят произвести его демонтаж за счет собственных средств.

Четкое определение границ земельного участка

Сначала ознакомьтесь с имеющимися документами на землю. Затем точно установите местонахождение всех границ между рядом расположенными участками и согласуйте полученные данные с соседями, являющимися заинтересованными лицами в законном разрешении данной проблемы. Если все владельцы согласны с границами, установленными между участками, то составляется акт, в котором отражаются достигнутые договоренности. Акт подписывается представителями всех заинтересованных сторон. Данный документ защитит собственника забора от нападок недовольных людей в будущем, когда сменятся владельцы участка.

При возникновении трудностей с точным определением границ земельного участка рекомендуется обращаться к геодезистам. Специалисты не только изучат имеющиеся документы, но и произведут осмотр местности, после чего выдадут заявителю план, на котором будет указано расположение межевых знаков.

Межевые знаки для разграничения земельных участков, расположенных рядом друг с другом, устанавливаются специалистами компаний, имеющих лицензию на данную деятельность

Как найти опытного геодезиста?

Найти компетентного геодезиста можно через своих знакомых, уже обращавшихся за подобными услугами в соответствующие службы. Также можно воспользоваться перечнем организаций и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на проведение данного вида работ, который имеется в органах власти, курирующих вопросы архитектуры и землеустройства в регионе, районе проживания.

Изучите прайс-лист компаний, а также перечень оказываемых услуг. Особенно, поинтересуйтесь отчетными документами, которыми вы будете располагать после завершения работ. Низкие цены на услуги должны насторожить вас, так как фирма может провести работы по восстановлению границ земельного участка ненадлежащим образом. Стоимость всех работ нормирована, поэтому дешевые услуги обусловлены, как правило, низким качеством выполнения необходимых контрольных измерений. Привлечение таких «специалистов» может только усугубить конфликт, разгоревшийся между соседями, из-за границ участка.

Компетентные геодезисты выдадут вам на руки:

акт о восстановлении границ участка;
план земельного участка, в котором будет описание и схемы с точками углов поворота границ вашего участка;
пояснительная записка, в которой исполнитель сообщает о выполненных работах.

Помимо документов специалисты вам должны показать места размещения межевых знаков, а также объяснить, как восстановить их по документам с помощью рулетки в случае пропажи или преднамеренного уничтожения.

С помощью специального измерительного оборудования геодезисты определяют точное расположение границ участка, по которым потом устанавливаются ограждения

Попробуйте обговорить с рядом проживающими возможность совместной оплаты услуг геодезистов. Если они выразят согласие, то предусмотрите в договоре наличие дополнительного пакета отчетных документов.

Из чего строить ограждение: требования к материалам

СНиПы не выдвигают особых требований к материалам, выбираемым для возведения. Да и соседи чаще всего недовольны не материалом, выбранным для строительства, а высотой сооружения. Причем недовольство в большинстве случаев обоснованно, так как при строительстве высокого ограждения территория рядом расположенного участка затеняется и лишается «проветривания». Поэтому на садовых и приусадебных участках, предназначенных для выращивания плодово-ягодных культур и овощей, забор устанавливают только с просветами.

Такое ограждение может быть:

сетчатым;
решетчатым.

Высота ограждения между садовыми участками не может превышать полутора метров. Если кто-то игнорирует данные нормы (специально или по незнанию), пострадавшая сторона должна обратиться с письменным заявлением в садоводческое управление или в местные органы власти.

Монтаж глухого забора из профлиста возможен лишь со стороны улицы, при этом никаких разрешений получать не надо, если высота сооружения не превышает полутора метров

Ограда с хозяйственными постройками может быть отделена глухим забором со стороны проезжей части. Если же строится ограждение со стороны людей рядом, то необходимо соблюдать ряд требований по его удаленности от границ соседних участков.

Как правильно поставить забор?

При строительстве руководствуются негласным правилом, заключающемся в том, что опорные столбы конструкции располагают:

или на границе участков;
или на стороне владельца земельного участка, затеявшего монтаж данного сооружения.

Необходимо строго следить за тем, чтобы все без исключения части забора находились на территории застройщика. Не надо хитрить и пытаться «оттяпать» лишние сантиметры. Это может обернуться большими неприятностями и материальными потерями. Не каждый сосед готов мириться с подобной ситуацией. Поэтому не стоит рассчитывать на лояльное отношение человека к захвату лишней землицы, находящейся в его собственности.

К конструкции забора устанавливаемого между соседними земельными участками, предъявляются два основных требования: светопроницаемость и воздухопроницаемость. Поэтому ограждения делают с просветами

Более подробно смотрите на видео:

Как и чем нормируется высота ограждения?

Высота ограждений между участками соседей, отведенными под индивидуальное жилищное строительство, не может превышать двух метров. Если же хозяин земли планирует поставить оградительное сооружение выше данного значения, то ему надо получить разрешение у архитектора.

Точно так же должен действовать землепользователь, устанавливающий забор в непосредственной близости к шоссе. При этом высота ограждения может достигать всего одного метра. В противном случае разрешения архитектора владелец такого участка не получит. Накладываются ограничения на возведение ограды и её высоту на участках, имеющих угловое расположение.

От всего света не отгородишься высоким забором, но можно попробовать. Только зачем? Ведь сверху участок всегда открыт

Где строить дом и другие объекты на участке?

Индивидуальные застройщики стараются с максимальной выгодой использовать каждый метр земельного участка. При этом они забывают о том, что законом установлено, в скольких метрах от забора соседей можно начинать строить дом, не нарушая права людей, проживающих рядом. Поэтому при выборе места на участке под строительство объектов жилого и иного назначения необходимо руководствоваться рядом существующих правил, нормирующих величину расстояния от данных сооружений до границы чужих участков, а именно:

3 и более метров отступают от дома, а также от других жилых помещений;
4 метра оставляют от помещений, предназначенных для содержания птиц и мелкого домашнего скота;
1 метр – до гаража и других видов технических помещений.

Заметим, что высаживать деревья средней высоты следует на расстоянии 2 метров от ограждения соседа, а высокие - 4 м.

Схема расположения основных объектов на приусадебном участке относительно забора. При посадке деревьев и кустарников также учитываются предъявляемые законом нормы

Расстояние между домом, построенным на вашем участке, и границей участка ваших соседей должно измеряться от стены или цоколя сооружения в том случае, если выступы, навесы и другие элементы строения не выпирают более чем на 50 см. Если указанное значение превышается, то расстояние измеряют от выступающих конструкций. Всегда можно договориться с человеком, только не забудьте зафиксировать компромиссное соглашение на бумаге. Этот документ защитит вас в суде в случае конфликта, подтвердив правоту действий, предпринятых вами при строительстве забора и дома на участке.

Соблюдение противопожарных нормативов

С большим вниманием надо относиться к соблюдению противопожарных норм строительства, так как от этого зависит ваша жизнь и жизнь ваших близких. Строительные материалы относятся к разным классам горючести. Исходя из этого, следует выдерживать нормы СНиПа, устанавливающие минимальное расстояние между строящимися на участке сооружениями, а именно:

6 метров должны разделять объекты, построенные из негорючих стройматериалов, таких как бетон или кирпич;
8 метров должно быть между бетонными и кирпичными строениями, имеющими деревянные перекрытия или иные элементы, выполненные из дерева;
15 метров считается безопасным минимумом между деревянными зданиями.

Оставленные между объектами метры помогут спасти дом при пожаре, бушующем на участке рядом, так как огонь не сможет перекинуться на рядом стоящее здание. Да и спецтехнике проще подъехать к месту возгорания, если оно не загорожено многочисленными постройками, налепленными в буквальном смысле друг на друга.

Нельзя пытаться вынести забор ближе к дороге, тем самым увеличив площадь ограды. Это нарушает так называемую «красную линию», по которой выравнивают все дома, стоящие на улице. К нарушителям применяют штрафные санкции, которые могут перерасти и в снос ограждения. Все зависит от настойчивости местных органов власти, которые могут вообще «закрыть глаза» на нарушение или же ограничиться лишь взысканием административного штрафа.

Соблюдение противопожарных норм позволит защитить от огня не только построенные на участке объекты, но и спасет жизнь хозяевам недвижимости

Помните, что незнание закона не является уважительной причиной для его невыполнения. Поэтому прикрыться тем, что вы в первый раз слышите о требованиях к возведению оград, не получится.

Споры и методы их урегулирования

Споры, возникающие между проживающими на участках, расположенных рядом, в основном, связаны с неправильной установкой забора. Причем обычно на этот шаг одна из сторон идет осознанно и целенаправленно, надеясь, что сосед не станет заниматься судебной канителью. Однако не всегда пострадавшая сторона тихонько отмалчивается, затаив в душе обиду, или ограничивается лишь громкой бранью. Все большее количество людей решает такие вопросы в суде, зная, что правда на их стороне. Поэтому вероломный захват чужой территории путем переноса старого ограждения или же строительства нового, мягко говоря, не приветствуется в наше время.

Возводить забор надо на территории своего участка, чтобы потом не сносить построенное ограждение по решению суда, вынесенному в пользу обделенных соседей

Найти выход из спорной ситуации можно двумя путями.

Первый метод лежит в плоскости мирного урегулирования конфликта, когда сторонам удается найти компромиссное решение в ходе переговоров и налаживания добрососедских отношений.
Второй метод является более энергозатратным, да и к тому же финансово обременительным, так как связан с судебными тяжбами, которые могут длиться годами. При этом от проигрыша не застрахована ни одна из сторон, а значит, висит угроза остаться при своих интересах и выплатить компенсацию за понесенные расходы и моральный вред «ненавистному» соседу.

Поэтому все-таки надо стараться идти по мирному пути, развивая в себе и членах своей семьи дипломатические качества. Ведь худой мир лучше любой, самой хорошей, войны.

Как не поругаться с соседями?

Во всех жизненных ситуациях надо относиться к окружающим людям так, как хотели бы вы, чтобы они относились к вам. Этот беспроигрышный вариант поведения позволит сохранить хорошие отношения, которые страшно будет разрушить из-за какого-то забора. Возможно, одна из сторон пойдет на уступки и сама выступит с предложением о незначительном переносе ограждения. Ведь оба человека хотят, чтобы их участки были разгорожены добротным и красивым ограждением. Значит, есть точки соприкосновения интересов, вокруг которых и надо строить диалог, опираясь на нормы законодательства.

Давайте посмотрим правде в глаза: даже если у вас самые лучшие в мире соседи по даче, бывают моменты, когда вам совершенно не хочется вступать с ними в разговор. Что же, это вполне объяснимо, ведь поговорка о «собственной крепости» действительно не только по отношению к дому, но и к садовому участку.

Часто эту проблему решают просто, строя массивные заборы и ограждения для дачи. А между тем, дизайнеры предлагают разнообразные изящные решения, как отгородиться от соседей и одновременно украсить территорию.

К таким способам относятся легкие деревянные экраны, эффектные , изящные навесы, а также классические живые изгороди на даче, для которых можно использовать различные виды растений. Обычно подобные ограждения создают из , однако можно воспользоваться цветущими кустами.

Беспроигрышным вариантом может стать вертикальные ширмы, навесы и перголы из деревянных планок или проволочной сетки; вьющиеся растения: виноград, плющ, вьюнок и другие лианы, обвивают эти конструкции, создавая роскошные зеленые стены.

Следует учитывать, однако, важный совет ландшафтных дизайнеров: любые заборы и ограждения для дачи нужно размещать не на границе своего участка, а вблизи собственного дома: парадоксально, но благодаря этому двор или приусадебный участок будет выглядеть значительно просторней.

А теперь перейдем к конкретным примерам:

1. Живую изгородь на даче можно дополнить художественно сделанными экранами из натурального дерева и тонированного стекла. Они станут визуальным центром участка, придав ему своеобразие.

2. Если вы хотите огородиться от глаз соседей, проживающих в высоком коттедже смастерите решетчатую : она не только укроет вас от взглядов, но и подарит тень в летний зной.

3. Если вам не по душе живая изгородь на даче, замените ее обычной стенкой, сколоченной из светлых деревянных планок. Если вы подберете декинг, того же тона, вы получите гармоничный уголок, где можно насладиться уединенным отдыхом.

4. Еще один вариант приватного пространства: на этот раз в качестве разделителей предлагается использовать обычные занавески, подвешенные к крыше навеса. Их практичность поймет каждый: в зависимости от настроения и желания поболтать их можно сдвигать либо раздвигать.

5. Удачной заменой живой изгороди на даче можно стать вертикально озелененная стена. В данном случае на гараж была накинута обычная металлическая сетка, рядом с которой высадили красочную лиану с ярко-оранжевыми колокольчиками.

6. Необычным разграничителем пространства может стать даже печь для пиццы, которая сочетается с аккуратно подстриженными туями, которые можно заменить и другими, более морозоустойчивыми растениями.

7. Вновь совет опытных дизайнеров: «защищаясь» от соседей с помощью заборов и ограждений для дачи, нужно оставлять небольшие открытые пространства. На этой фотографии, например, мы видим, что зеленая стена из вьющихся растений имеет отверстия в центре, которые делают эту конструкцию легкой и воздушной.

8. Практичное решение, которое применимо и в лоджиях многоэтажных домов: установить по бордюру контейнеры с высокими комнатными растениями. Прежде всего стоит обратить внимание на рослые суккуленты, которые требуют минимум ухода.

9. Если вы не имеете возможности или желания устроить живую изгородь для дачи, а обычный деревянный забор кажется вам скучным, попробуйте создать оригинальную загородку из эффектных отделочных материалов, например, бамбука, который внесет на ваш участок атмосферу таинственного Востока.

10. А если попробовать сделать патио своими руками? Это потребует определенных затрат, однако результат стоит того! Навес в сочетании с брандмаурной стенкой станет украшением вашего участка; к тому же здесь всегда можно устроить вечеринку, не привлекая внимание соседей.

Похожие статьи: