Делаем крышу над балконом последнего этажа. Крыша над балконом последнего этажа Как обшить крышу балкона последнего этажа

25.06.2019

Чтобы полноценно использовать пространство балкона в холодную или сырую погоду, вам обязательно понадобится крыша на балконВ климатических условиях России часто стоит проблема утепления жилья, потому что дома старого жилого фонда, как правило, промерзают зимой, а несущие стены не содержат утепляющих прослоек. Одним из важных элементов утепления дома и приобретения нескольких добавочных квадратных метров площади является балкон и его кровля.

Крыша на балкон

Особенно актуальна эта проблема для жителей последнего этажа, так как атмосферные осадки, попадающие на незащищённый балкон, приводят к коррозии металлических элементов и разрушению бетонных конструкций. Балконы промежуточных этажей в некоторой степени защищены вышерасположенными балконами. Однако можно покрыть крышей также и балконы промежуточных этажей, это защитит как от атмосферных осадков, так и от нежелательной инсоляции, а также закроет ненужный обзор вашего балкона с верхних этажей.

Крыша служит для защиты от осадков, дождевой и талой воды, также одна из ее основных функций — теплоизоляция

Находясь под крытым балконом, человек будет хорошо защищён от серьёзных травм падающими сосульками или отколовшимися кусками бетонных конструкций.

Установка крыши на балконе — операция весьма сложная и вряд ли может быть осуществлена кустарно и в одиночку. Это действие требует привлечения специальной техники или специалистов-верхолазов с альпинистским снаряжением. В самую первую очередь нужно получить разрешение на перепланировку внешнего вида дома, согласовать проект вашей крыши в БТИ и получить документацию в архитектурно-планировочном департаменте района, получить положительное решение Жилищной инспекции.

Самовольная перепланировка может стать объектом неприятного судебного разбирательства, и вас могут по суду обязать вернуть балкон в первоначальный вид и понесённые на установку крыши расходы никто вам не возместит.

Монтаж крыши на лоджии (видео)

Два типа крыши для балкона

Остекление и перекрытие балкона – операция рутинная, требующая определенных знаний и навыков.

Основное, с чем требуется определиться перед установкой - это тип конструкции крыши

Крыша балкона бывает двух типов:

Независимая конструкция , опирающаяся на лонжероны и рёбра жёсткости каркаса из уголка или двутавровых балок. Каркас сварного типа, монтируется на внешнюю стену. Как правило, такую крышу необходимо усиливать косыми подпорками, которые также крепятся к стене дюбелями или анкерными винтами. Это тяжёлая и дорогостоящая конструкция, она является единственным вариантом, если не предусмотрено остекление балкона в целом (например, вы хотите загорать и разводить растения на этом балконе). Если ваш балкон очень длинный, то крыша для балкона независимого типа позволяет использовать только лёгкие неметаллические кровельные материалы. Такая конструкция имеет высокую парусность, поэтому при сильном ветре и отсутствии остекления крыша может разрушиться.
Зависимая конструкция , опирающаяся на продольные лаги и балки каркаса остекления. Считается, что это более дешёвый вариант, чем независимая разновидность, так как, естественно, не требует собственного несущего каркаса. Надёжность её ещё меньше, чем у зависимой конструкции, и она может быть применена только для остеклённых балконов.

Кровельные материалы

В настоящее время существует много материалов для изготовления кровли, с разнообразными прочностными, эстетическими, эксплуатационными и ценовыми характеристиками.

Существует огромное множество кровельных материалов, поэтому важно знать некоторые нюансы и секреты

Для покрытия балкона чаще всего применяются:

Профнастил. Материал являет собой стальной лист оцинкованный, гофрированный. Является самым прочным и недорогим материалом, особенно профнастил. Рельеф поверхности выступает в качестве рёбер жёсткости, что позволяет такой крыше стойко держать значительные порывы ветра и массы снега. Недостатками профнастила являются склонность к коррозии, неустранимый грохот и позвякивание при раскачке ветром.
Сотовый поликарбонат. Гибкий, химически инертный, красивый и практичный материал. Не разрушается даже при длительном воздействии солнечных лучей, ударопрочный, лёгкий.
Ондулин. Имитируя поверхность дорогостоящей керамической черепицы (которая на самом деле не применяется для балконных крыш), он является мягким материалом, требует дополнительного закрепления. Ондулин не выдерживает ударов, поэтому должен быть положен на жёсткую основу.
Стеклопакеты из закалённого стекла. Наиболее дорогой вариант, однако, весьма красивый и эффектный, крыша получается блестящей, ажурной, практически прозрачной.

Подготовка стены и монтаж каркаса

Очень немногие осмеливаются делать каркас и крышу своими руками. Квалифицированные специалисты могут сделать практически любой балкон с крышей, прекрасно зная последовательность и существо операций. Крыша балкона может быть выполнена своими руками в случае владения ситуацией.

Каркас крыши и несущая конструкция состоят из металлического профиля

Основные технологические пункты работы таковы:

Конструкция. Необходимо определиться с типом конструкции, изготовить сварной каркас.Для него используется уголок не менее 70 мм, откос нужно делать не менее 40 градусов к горизонту, чтобы снег легко соскальзывал с вашей крыши, а птицы не могли удерживаться на ней, царапая кровлю. В общем случае шпангоуты нужно делать на расстоянии не менее 1 метра, чтобы каркас имел необходимую жёсткость.
Закрепление каркаса. Каркас крыши для балкона крепится на анкерные винты глубиной не менее 80 мм. Непосредственно на него укладывается обрешётка из деревянного бруса, пропитанного антисептическим составом.
Остекление. После этого производится формирование каркаса для остекления и установка рам со стеклопакетами.
Укладка кровли. Кровлю укладывают, прикрепляя к обрешётке специальными шурупами.

Стык между кровлей и стеной дома герметизируется снаружи и изнутри силиконовым герметиком.

Эксплуатация крыши

В принципе, сегодня уже не ставится задачи расширения жилого пространства за счёт утепления и остекления балкона, как это было в 1990-е годы. Поддержание крыши в надлежащем состоянии — это просто регулярный осмотр своего балкона с крышей, своевременное выявление разгерметизации и дефектов кровли, их немедленное устранение. Летом на южной стороне кровля может значительно нагреваться, и это может повысить температуру воздуха в квартире.

Таким образом, крыша на балкон последнего этажа – это дело рук владельца квартиры, хотя в некоторых проектах новостройки снабжены уже крытыми и остеклёнными балконами, представляющими собой по существу зимние сады. Балкон с крышей выглядит гораздо уютнее, крыша защищает человека от атмосферных осадков, любопытных взглядов, падающих предметов и солнечной радиации. Правильно сделанная крыша на балкон служит десятки лет и может быть повреждена только в исключительных случаях.

Примеры установки крыши на балкон своими руками (фото)

Перед жильцами последних этажей многоквартирных домов зачастую стоит задача – как сделать крышу на балконе. В новых домах эта проблема решена установкой герметичных козырьков и наличием мансардного или технического яруса. Кровля отделена от жилого помещения. В старых зданиях крыши над балконом может и не быть ее вовсе. В ее качестве часто выступает обычная бетонная плита, которая без дополнительной отделки не сможет полноценно защитить стены от внешних факторов. Как сделать крышу на балконе последнего этажа, начиная с каркаса, расскажет данная статья.

Для обеспечения надежной защиты от осадков целесообразно своевременно обустраивать крышу балкона. Существуют два типа конструкции козырьков, различающихся по способу крепления. В случае будущего использования балкона или лоджии в качестве жилого утепленного помещения, то в процедуру монтажа крыши следует добавить пункт по размещению под защитным навесом дополнительного теплоизоляционного слоя.

Такая крыша балкона крепится прямо к стене здания. Скат обустраивается с помощью распорных косынок, выполняющих роль стропил. Данный вариант подойдет для легких укрывных материалов. В его основе лежит конструкция из металлической профильной трубы. Главной особенностью строения является отсутствие вертикальных опор. Такой тип, как правило, используется при выполнении работ на открытых балконах.

Минусом независимого козырька является слабая несущая способность. Наряду со своей дешевизной большое скопление снега на таком навесе может привести к его обрушению.

Данная вид крыши на балкон помимо закрепленного к стене козырька имеет вертикальные стойки, на которые равномерно распределяется основная снеговая нагрузка. В представленном варианте выбор материалов исполнения значительно шире, чем у независимого каркаса. Для остова можно использовать как металл, так и дерево. Покрытие зависимого навеса можно обустроить с использованием тяжелых укрывных материалов.

Конструкция подойдет как для открытых, так и для закрытых балконов с остеклением.

Внесение изменений в фасад многоэтажного дома нежелательно без согласования с управляющей компанией. Перед проведением монтажных работ лучше получить письменное разрешение на соответствующую установку.

В настоящее время выбор материалов для строительства ограничивается только фантазией проектировщика, однако присутствует ряд важных моментов, на которые стоит обратить внимание для принятия решения по комплектации строения. Прочность, срок службы, цена и удобство монтажа – главные параметры в строительстве надежной крыши.

Сырье для каркаса

Металлические каркасы обладают повышенной прочностью

Чаще всего в основе деталей для изготовления скелета крыши используются два компонента: металл и дерево. Данные материалы отличаются покраской или пропиткой, однако общие тенденции по обустройству одинаковые и при желании их можно комбинировать друг с другом.

Металлические каркасы обладают повышенной прочностью. При грамотной покраске они долгое время не подвергнутся коррозии. В установке металлоконструкций есть множество нюансов. Трудоемкость процесса монтажа связана с высокой плотностью металла. В основном каркас изготавливается из профильной трубы, толщина стенки которой составляет 1,5-2 мм, что облегчает ее сверление для последующего соединения. О том, как делать крышу балкона, расположенного на верхнем этаже, смотрите в этом видео:

Деревянный брус – отличный материал для данной конструкции. Перед монтажом крыши для балкона своими руками нужно просушить его и обработать специальными антисептиками для устойчивости к грибку и влаге.

При достаточной толщине и грамотной расстановке брус сможет принять на себя большие нагрузки. За счет своей податливости он прост и удобен в монтаже. Стоимость обрезной доски значительно ниже цены металлической профильной трубы. К сожалению, срок службы деревянного каркаса значительно ниже, чем у металлоконструкции.

Для надежного соединения бруса лучше использовать специальные уголки и пластины. Саморезы и гвозди можно применять только в соединении каркаса и стропил.

Кровельные материалы

Огромное количество кровельных материалов позволяет выбрать покрытие для названного элемента на любой вкус и кошелек. Основные их виды, которые подойдут для тех или иных условий:

Поликарбонат.
Ондулин.
Профнастил.

Поликарбонат

Поликарбонат – это легкий материал, который абсолютно не боится влаги, но шаг стропил под ним должен быть достаточно частым, чтобы выдерживать снежную нагрузку. Крепится он на кровельные саморезы.

Ондулин по форме напоминает волнистый шифер. Ценится он за счет малого веса и хорошей прочности, получаемой благодаря ребрам жесткости. Крепится с помощью специальной кровельной фурнитуры – гвоздей с пластмассовой шайбой.

Профнастил

Гибкая черепица имеет отличный внешний вид, надежна в процессе эксплуатации, но обладает большой массой. Монтируется непосредственно на листы ДВП или ДСП, прикрученные к стропилам. Прикрепляется к плоскости степлером и дополнительно клеится на липкий битумный слой, предусмотренный при изготовлении.

Малый вес профнастила при большой его устойчивости к равномерным нагрузкам за счет волнистости позволяет увеличивать шаг между стропил. Крепится данный материал на кровельные саморезы.

Монтаж

По приведенной ниже последовательности монтажных работ можно представить общую схему.Об устройстве крыши балкона подробнее смотрите в этом видео:

Комбинаций со способами крепления и разновидностями материалов существует множество.

При необходимости крышу можно утеплить минеральной ватой, на этапе установки каркаса заложив теплоизоляционные материалы между лагами в потолок козырька. Сверху вату необходимо обтянуть пароизоляционной тканью для препятствования образования влаги.

Чтобы защиты от осадков, стекающих по поверхности, сделанный стык между стеной здания и навесом следует перекрыть. Для этой цели можно использовать металлический Г-образный профиль, закрепив его к фасаду и поверхности крыши.

Щели между профилем и стеной лучше замазать герметиком для наружных работ.

Изготовление крыши на балкон своими руками – это сложный процесс, сопряженный с риском для жизни. Процесс ремонта балкона и монтажа крыши смотрите в этом видео:

Нужно учитывать тот факт, что монтаж ведется, как правило, на достаточной высоте, в частности на последних этажах, а данный вид работ требует специальной подготовки. В целях безопасности стоит доверить решение данного вопроса специалистам.

Чаще всего мы устанавливаем крышу на балконах на последнем этаже московских домов. Вы можете выбрать любой вариант установки крыши:

вместе с остеклением балкона (в комплексе работы выйдут дешевле!),
утепленную,
со звукоизоляцией,
самую простую - козырек.

Цены на установку крыши на балконе (работа + материалы) в Москве:

Мы осуществляем монтаж крыш на балконах "под ключ". Стоимость зависит от размеров и материала:

Стоимость работ с материалами
Остекление из алюминиевого профиля Проведал: монтаж, доставка	31000 рублей
Подоконник 100 мм, отлив 60 мм, козырек 400 мм	2670 рублей
Внутренняя отделка пластиковой вагонкой (цвет-белый)
Пол (деревянная евродоска)	5425 рублей
Потолок	5425 рублей
Парапет	7020 рублей
Стена с балконным блоком	10881 рублей
Отделка снаружи
Крыша из профнастила	15000 рублей
Сайдинг	10920 рублей
Стоимость отделки	54671 рублей
Итого под ключ	88341 рублей

Например, 3-х метровая крыша на балконе последнего этажа пятиэтажного дома обойдется примерно в 12 000 РУБ.

Мы ценим ваше время и деньги. Уже по телефону озвучиваем реальную стоимость работ, а не как многие искусственно заниженную на 20% и больше, лишь бы привлечь вас. Чем точнее вы назовёте размеры и потребности, тем точнее мы скажем стоимость остекления или отделки. И, если они не будут отличаться по результатам бесплатного выезда к вам нашего замерщика, то итоговая цена на продукцию/услуги не изменится. Она будет такой же, как названная вам по телефону!
Звоните в компанию "Окна Борна" 8-495-773-41-18 ответим на все вопросы!

Установка козырька над балконом последнего этажа

Общая стоимость: 18000 рублей
Для балкона 3-х метровой длины. В стоимость входит независимая конструкция козырька (крыша), кровля из оцинкованного гофра листа, доставка, монтаж, герметизация. Звоните, вызывайте мастера убедитесь сами. Замер производиться бесплатно в удобное для вас время.

Остекление балконов с крышей

При остеклении балкона последнего этажа всегда необходима крыша, не важно "хрущевка" это, или высотка. Мы предлагаем теплое и холодное остекление балкона с крышей - выбор за вами. Учтите, что для организации теплого необходима повышенная прочность несущей конструкции, что несколько дороже.

Примерные цены на остекление с одновременной установкой крыши на балконе стандартного пятиэтажного дома в Москве:
(с учетом стоимости материалов и работ "под ключ")

Процесс установки крыши на балконе

Крыша из профнастила

Цена от 2000 руб за 1 кв. м

Самый простой и дешевый вариант. Балкон получается более уютным. Любой цвет на ваш вкус. Оцинковка и покраска обеспечат долгий срок службы крыши.

Крыша из профнастила это наиболее популярное решение при ремонте большинства московских балконов.

Крыша из поликарбоната

Цена от 2500 руб за 1 кв. м

Когда хочется много света. Идеально подходит для балконов на теневой (северной) стороне дома. Также из плюсов - крыша получается более легкой.

Если вы хотите утеплять свой балкон, то лучше выбрать другой материал для крыши. Крышу балкона из поликарбоната утеплить без потери её прозрачности невозможно.

Большинство многоэтажных домов имеют балконы, но далеко не все балконы имеют крыши. Из-за их отсутствия снег, дождь, солнце могут негативно влиять на стену здания, и как следствие, разрушать ее. Именно по этому стоит задуматься над тем, чтобы сделать крышу на балконе. Мы перечислим возможные строительные материалы, которые можно использовать для ее изготовления, какие бывают типы крыш, а также на что следует обратить внимание в самом начале.

Быть или не быть крыше на балконе?

Итак, первым делом, вам стоит осознать, какую пользу принесет крыша балкона. Вот несколько положительных моментов:

Защита от пыли в ветреную погоду.
Защита от воды во время дождя, а также от грязных разводов на стене.
Защита от солнца.
Защита от обледенения в зимнюю пору.
Защита от конфликта с соседями.

Если решено сделать кровлю на балконе, тогда стоит урегулировать этот вопрос с компетентными органами. Например, та или иная конструкция крыши может испортить или нарушить дизайн всего здания. Поэтому предварительно необходимо составить чертеж будущей крыши и отправиться с ним в ЖЭК. И дальше действовать уже отталкиваясь от решения ЖЭКа.

Со строительством крыши появляется реальная возможность добавить несколько квадратных метров к жилой площади путем застекления балкона.

Обратите внимание! Следует быть осторожным, ведь работы на высоте всегда связаны с риском падения. Необходимо продумать каждый этап работы.

Выбор строительных материалов для кровли балкона и их достоинства!

Можно выделить целый ряд кровельных материалов, которые идеально подойдут для установки их на балконе, а именно:

Профнастил.
Металлочерепица.

Это сверхпрочный материал. По структуре представляет собой прозрачный сотовый полимер. Вес одного листа может достигать до 10 килограмм, при этом его размер таков: длина – 6 м, ширина – 2,1 м, толщина – 4 мм.

Долгое время этот волнистый битумный лист пользовался большим спросом. Однако теперь специалисты не рекомендуют его использование. Он состоит из многих слоев бумаги, которые пропитаны битумом. Срок его эксплуатации не более десяти лет. Следует отметить, что его цвет очень быстро выцветает, а если внутрь листа попадает влага, есть риск что ваш потолок покоробиться. По этим причинам он не пользуется большой популярностью, даже притом что его вес составляет всего шесть килограмм.

Профнастил .

Профнастил представляет собой оцинкованную гофрированную сталь. Идеально подходит для покрытия кровли. Более того, дополнительным преимуществом является и тот факт, что его структура придает большую жесткость покрытию. Например, значение НС 16 указывает на высоту гофры в 16 миллиметров. А этого достаточно для создания прочной и надежной крыши.

Металлочерепица .

– это универсальный материал, который обладает защитным покрытием. Главное его преимущество, это высокая устойчивость к перепадам температуры. При этом его вес составляет до 5 килограмм, а толщина 0,7 мм. Что касается покрытия, то их существует несколько видов:

алюмокремниевое,
цинковое,
алюмоцинковое,
железоцинковое,
пластизолевое,
полиэфирное,
поливинилденфторидное,
полиуретановое,
акрилатное,
полимерное различных цветов.

Особенности и типы крыш

Балкон всегда подвергается воздействию со стороны осадков и ветра. Как следствие, при резких перепадах температуры могут образовываться сосульки. В результате это может деформировать крышу, и, что хуже всего, обрушить ее. Если вы хотите предотвратить нечто подобное, тогда стоит серьезно подумать над типом конструкции крыши для балкона. На выбор типа конструкции влияет скат кровли всего дома. Вот возможные варианты:

В том случае, когда крыша дома имеет небольшой скат, кровля балкона будет ее продолжением.
Если кровля дома плоская, тогда навес над балконом должен иметь небольшой уклон при соотношении высоты к длине 1:3.
Конструкция может непосредственно прикрепляться к стене или же стене и самому балкону.

Навесы могут отличаться по форме, а также способу монтажа. Например, форма может быть полукруглой или прямой, а установка независимой и зависимой. Итак, теперь подробнее:

Метод установки

Монтаж зависимой конструкции требует больших вложений и усилий. Собирают каркас, который изготавливается из дерева, пластмассы или металла. После каркас монтируется, и на него остается только поставить крышу. Преимущества зависимой конструкции:

Просто утеплить и застеклить.
Крепкая конструкция, так что ветром крышу не сорвет.
Можно создавать разные формы.
Не влияет размер и вес используемого материала.

Монтаж независимой крыши осуществляется непосредственно к стене. При этом не сооружается каркас и стойки. Его устройство простое, соответственно не требует больших вложений. Крыша закрепляется при помощи дюбелей, однако такая простая конструкция имеет ряд недостатков:

В период таяния снега есть риска обвала конструкции из-за большого веса.
Возможны деформации конструкции, особенно если балкон широкий.
Невозможно утеплить балкон.
Если для кровли выбирается легкий материал, есть риск его срыва сильными порывами ветра.

Форма

Полукруглая. Из-за сложности конструкции изготовить ее самостоятельно трудно. По этой причине приходится покупать уже готовую форму. Изготавливается она разными методами: склейка нескольких слоев стеклоткани, нагрев полимера или изгиб металла.

Прямая. Благодаря простой конструкции пользуется наибольшим спросом. Чтобы сделать кровлю для балкона, лучше всего продумать предварительный проект. В проекте нужно указать вид материала и рассчитать его расход. Затем определитесь с методом установки - зависимая или независимая, а также с самым главным, чем и как будет утеплен балкон.

Начинаем подготовку. Нужный материал и инструмент для работы

Для работы вам потребуется следующий строительный материал:

лист выбранного вами покрытия, например, лист профнастила, оцинкованный и т. п.,
металлический угольник,
угловые формы,
бруски,
алюминиевый профиль для гипсокартона,
утеплитель,
для потолка и стен пластиковый профиль,
монтажная пена,
цемент,
антисептик,
дюбеля, саморезы и т. п.

Также вам понадобятся следующие инструменты:

сверла,
болгарка,
электродрель,
ножницы по металлу,
набор отверток,
шуруповерт,
молоток,
плоскогубцы.

Начинаем изготовление крыши балкона

Следует отметить тот факт, что выбор варианта козырька во многом зависит от вашего желания и возможностей.

Зависимая крыша

Данный вид крыши намного надежнее в отличие от независимой. Такая конструкция сможет выдерживать большую нагрузку. Стоит заметить, что материалы и габариты могут быть разные:

По периметру балкона устанавливаются стойки. Они могут быть выполнены из металлического профиля, ПГ, квадратной трубы и т. п. При этом важно сразу отрезать стойки желаемой высоты. Если крыша будет ровной, тогда все одинаковые, если нет, то возле стены стойки будут длиннее, а с краю балкона короче.
При помощи дюбелей к стене закрепляется металлическая ферма. После, при помощи болтов или саморезов она также прикрепляется к установленным стойкам. Именно на них будет идти большая нагрузка.
Верх стоек и края фермы соединяются профильной трубой.
Изготавливается обрешетка брусками.
На гвозди или дюбеля в зависимости от вида настила закрепляется покрытие.
Щели, которые образовались между стеной и стойкой рекомендуется задуть монтажной пеной. Снаружи эти щели можно зашпаклевать.
После остается застеклить балкон, а также утеплить, позаботившись о шумоизоляции и гидроизоляции.
Заключительным этапом работы будет обшивка потолка и стен снаружи и внутри. Сразу осуществляется вся необходимая отделка.

В результате у вас получится сделать дополнительное теплое помещение в вашей квартире. Некоторые балкон используют для хранения важных вещей, а другие проводят отопление и делают собственный кабинет. В этом вопросе нет ограничений.

Этот вид крыши значительно будет отличаться от предыдущей по своей конструкции. Более того, ее монтаж осуществляется гораздо быстрее и по стоимости обойдется дешевле. Вот последовательность работ:

К стене прикладывается готовая ферма, выполненная из метала. Намечаются места для сверления под крепеж. Вместо ферм можно использовать ПГ. В требуемых местах прорезается болгаркой и сгибается.
Ферма закрепляется анкером. На этом этапе рекомендуется использовать прокладки толщиной в 2 мм. Это позволит хорошо заполнить образовавшуюся щель герметиком или монтажной пеной.
На установленной ферме из бруса монтируется обрешетка.
Выбранный вами материал для кровли вымеряется по размеру. При замере учтите небольшой вылет в стороны и вперед.
Настил закрепляется саморезами.
Все образовавшиеся щели задуваются пеной.
Изнутри выполняется декоративная отделка стен и низ крыши.

Такой вариант отлично подойдет для балкона последнего этажа. Со стороны будет смотреться достаточно эстетично.

Если ваш балкон имеет как минимум три метра, тогда рекомендуется использовать три крепления, а для большей надежности четыре. Соответственно установить три фермы.
Чтобы соединить фермы лучше всего использовать металлическую квадратную трубу 40×40. К ней будет крепиться обрешетка.
Всю металлическую конструкцию лучше всего изготовить при помощи электросварки. После металл зачищается, грунтуется и красится. И только потом выполняются отделочные работы.
В качестве обрешетки лучше всего использовать доски 20×120. Предварительно их нужно обработать и покрасить.

Обратите внимание! При работе с полимерами или пластиком не стоит пользоваться гвоздями, иначе материал даст трещину.

Вот так и проводятся основные работы по изготовлению крыши на балкон последнего этажа. Теперь подробно рассмотрим некоторые рекомендации и советы по утеплению, герметизации и гидроизоляции крыши.

Герметизация и гидроизоляция крыши балкона

Чтобы предотвратить протекание крыши в период весна-осень следует произвести ее герметизацию и гидроизоляцию. Особенно это важно, если вы выполняете внутреннюю отделку балкона.

Что касается герметизации, то в этом случае между окном и ограждением или стенами и полом закрываются все швы и стыки. Для этого используется специальный герметик. Если эти стыки снаружи, то рекомендуется обратиться за помощью к альпинистам. Существует большое количество видов герметика, например, силиконовый, тиоколовый, акриловый и полиуретановый. Каждый из этих видов обладает своими преимуществами и недостатками.

Если вы живете на последнем этаже или ниже, а балкон соседей не застеклен, тогда существует риск того, что все осадки могут проникать к вам. Вот поэтому и существует потребность в изготовлении гидроизоляции. Если вы не планируете застеклять свой балкон, тогда просто сделайте стяжку с уклоном на улицу. Ведь сделанная крыша без застекления не спасет от снега и дождей. Гидроизоляцию можно выполнить двумя методами: при помощи мастики или использовать рулонный материал. Что касается последнего, то его использование не совсем практично. Рулонный материал изготавливается на основе полимеров или битума. Как правило, при использовании рулонной гидроизоляции в местах изгиба со временем может образовываться утечка. Более того, этот материал тяжело переносит резкие перепады температур. Для укладки рулонной гидроизоляции на битумной основе используется газовая грелка, а для полимерной специальный клей. Работы очень трудоемкие.

Совсем другое дело использование специальной мастики. Она отлично подходит для гидроизоляции козырька и плит. Такая мастика устойчива к механическим и химическим воздействиям. Легко переносит ультрафиолетовые лучи при перепадах температуры от -50°С до + 90°С. Мастика наносится при помощи валика или кисти. Полиуретановая мастика при нанесении не течет и образовывает эластичное и бесшовное покрытие. Срок эксплуатации такой гидроизоляции составляет двадцать пять лет.

Утепляем крышу

Для утепления крыши необходимо будет использовать двойной слой пенофола, пенопласт, фольгированную стекловату, а также другие подручные материалы. Итак, укладка рулонов осуществляется так:

По всей длине балкона потолок закрывается одним слоем утеплителя. Если окон нет, тогда первый слой утеплителя опускаете до пола.
При помощи реек и саморезов закрепляется первый слой.
От верхушек фронтальных окон настилается перпендикулярно второй слой утеплителя через потолок к противоположной стене.
Закрепляется при помощи реек, которые предварительно прикручиваются к обрешетке в несколько рядов. Если нет реек, можно обойтись степлером.
На стене скобами или рейками укрепляется пенофол.
На последнем этапе осуществляется облицовка стен. Для этого покупается необходимый декоративный материал.

Если вы решили использовать для утепления специальные листы, тогда работа выполняется по следующему принципу:

В большинстве случаев такие листы имеют стандартные размеры 1×1 м. Поэтому исходя из параметров балкона, нужно подогнать листы по размеру. Если ширина балкона больше одного метра, тогда по краям добавляете отдельные куски.
Если на потолке выполнена обрешетка, обрежьте листы по размеру и вставьте их между брусом.
Если нет, тогда изготовьте обрешетку с необходимым шагом, чтобы меньше пришлось резать листы утеплителя.
Эти листы закрепляются при помощи саморезов с шайбами.
Уже после остается просто установить облицовочный материал. Некоторые выбирают пластиковые панели или натяжной потолок.

Обратите внимание! При выборе утеплителя обращайте внимание на его качество. Он не должен впитывать влагу.

Видео

Сырость, потоки и деформация части крыши чаще всего происходит именно на балконах самых верхних этажей, ведь те наиболее открыты для всех атмосферных осадков. И чем дольше затягивать с решением подобных проблем, тем сложнее потом будут восстановительные работы. Но что делать, если только от мысли, что придется взбираться на козырек, у вас кружится голова? Каким бы мастером вы не были, за подобное даже не беритесь! Когда необходим ремонт крыши балкона на последнем этаже дома, следует обратиться к профессионалам, и никак иначе.

Сегодня многие фирмы предоставляют такие услуги, как промышленный альпинизм. Это ремонтники-верхолазы, которые легко справляются с подобными задачами и используют профессиональную страховку. Но, учитывая немалую стоимость таких услуг, их работу лучше проконтролировать. А поэтому мы поможем изучить некоторые тонкости восстановления крыши в таких условиях – вам будет интересно!

Первые признаки того, что крыша балкона нуждается в ремонте – это отсыревание стен, влага в углах и измененный микроклимат на стеклянном балконе. Иногда от сырости появляется неприятный запах.

Обычно выход не в том, чтобы полностью заменить крышу, порой достаточно обойтись заменой герметика, а иногда действительно приходится демонтировать всю конструкцию. Давайте рассмотрим основные причины того, почему со временем появляются такие проблемы:

Причина №1. Предыдущие ошибки монтажа

Нередко низкий уровень квалификации работников, которые устанавливали крышу, приводит к целому ряду недочетов. И приходится искать уже не одну причину протечки, а проверять сразу все, что можно: и крепление, и шайбы, и гидроизоляцию. Ведь сегодня такая кровля дала течь, и вы ее заделаете, а завтра она просто обрушится, потому что основная проблема не была решена. Вот почему так важно знать все детали правильного монтажа крыши.

Например, нередко также причиной для ремонта крыши балкона становится испорченное крепление кровельного покрытия. Речь идет об изношенных уплотнительных резинках на саморезах, если те изначально были неправильно закручены. Понятно, что на высоте хочется сделать все на совесть, и немудрено просто перекрутить тот же шуруп.

Еще один момент: если профнастил был установлен изначально неправильно, от порыва ветра его станет периодически срывать, т.е. он все чаще станет стучать и пропускать воду. А порывов воздуха на последних этажах, как вы знаете, немало.

Причина №2. Износ плиты или кровельного покрытия

Обычно это происходит в тех домах, которые служат вообще без ремонта, и в таких случаях чаще всего уже нужна полная замена крыши.

Сам по себе износ кровли – это закономерный процесс, ведь ни одна крыша не может стоять вечно. Даже если есть бетонная плита, то и она, постоянно задерживая на себе влагу, и не будучи предварительно обработанной специальными защитными пропитками, будет разрушаться. Да, вода разрушает бетон, и много времени ей не надо: сначала появляются микроскопические трещины, затем влага проникает все глубже внутрь козырька.

В этом случае чем раньше вы заметите признаки протечек на балконе, тем лучше. И тем проще будет ремонт. Первым делом такую балконную плиту усиливают, а затем наносят рулонную изоляцию, и заключительный этап – это монтаж самого кровельного покрытия.

А иногда ремонтировать крышу балкона приходится и в новых домах. Например, когда этот козырек устанавливал сам владелец квартиры, и уже как смог, так и сделал.

Причина №3. Отсутствие герметика

Конечно, опытные строители хорошо знают, что такое герметик и для чего он нужен. Но если вы наняли недобросовестных подрядчиков, щели на балконе только запенивают, а сверху долго ничем не закрывают – ни нащельником, ни просто рейкой. А за пару дней ультрафиолет способен немало навредить и просто разрушает пену, не говоря уже о том, что в такой зазор легко попадает дождевая вода.

Причина №4. Щели и мостики холода

Если планка примыкания была недостаточно залита герметиком у стены, со временем она перестанет выполнять свои функции. Бывает, что и ее также устанавливают неправильно, или отлива вообще нет. Тогда протечки – это только начало, скорее всего, там корродирует уже все крыша.

А должно быть все вот как. Если крыша балкона была установлена качественно, тогда в процессе монтажа изначально делалась штроба, а в нее заливался герметик. Благодаря такой конструкции, даже если герметик станет отходить со временем, вода все равно не сможет попадать внутрь дома. Для большей надежности даже дополнительно применяется бутилкаучуковая лента, поверх которой тоже промазывают герметиком.

Причина №5. Экстремальные погодные условия

К сожалению, сегодня не редка ситуация, когда крыша балкона протекает из-за неблагоприятных погодных условий. Например, когда слишком долго идут осенние дожди, или резко меняется погода, снег тает и на крыше балкона образуется наледь. Все это разрушает кровельное покрытие.

Часто повреждают кровлю также падающие сверху сосульки. И многие в этот момент пытаются просто устранить протечку, но обычно нужен осмотр всей конструкции, иначе со временем влага разрушит кровлю окончательно.

Еще к ремонту приводят сорванные ветром кровельные листы. Вам повезло, если эти листы остались хотя бы частично закрепленными, тогда этот оторванный лист металла еще можно вернуть на место на крепкие кровельные саморезы. К слову, срывает обычно ту часть балконной кровли, которая была смонтирована непрофессионально.

Но иногда потеки на балконе возникают ввиду той простой причины, что пар прикасается к холодному кровельному покрытию и возникает конденсат. Он выпадает в виде капель, а затем стекает по стенам. В таком случае крышу нужно просто утеплить.

Стоит ли приглашать специалистов?

А теперь важный момент: если мы говорим о ремонте крыши последнего этажа, то знайте, что согласно действующим законам РФ этим должен заниматься только ЖЭК или управляющая компания. Сами жильцы не имеют право чинить изношенную балконную плиту, т.к. она сама по себе является еще и потолочной для этих же квартир.

Кроме того, самостоятельный ремонт крыши балкона сложен и опасен еще тем, что все работы необходимо проводить на высоте. Конечно же, человеку, который чинит такую крышу, жизненно необходима качественная страховка. И не только ему: у вас случайно может упасть инструмент с балкона, а ведь внизу находятся люди. Вот почему в качестве мер безопасности все инструменты для монтажа хранят на привязи.

Далее, спускаться на крышу балкона вам скорее всего придется с кровли самого дома (редко бывает доступ к ней из другого места). Это и логично, ведь где сможете легко пройти, смогут пройти и воры. Одним словом, забудьте за эту затею, если у вас таковая возникла, и зовите работников.

Ремонт бетонной крыши битумными материалами

Исправить разрушающуюся бетонную балконную плиту вам помогут водостойкие растворы на цементной основе. Для этого хорошо подходит обычный бетон или битумные смеси. Демонтаж такой плиты – процесс достаточно дорогостоящий, а поэтому ее лучше восстановить или прикрыть новой кровлей.

В качестве ремонтного материала для крыши балкона полимерно-битумные материалы подходят лучше всего. Они эластичны, устойчивы к погодным условиям и открытому небу, прочны и выдерживает перепады температур от -60°С до 100°С:

Итак, что делать, если на бетонной плите, которая служит крышей балкона, были обнаружены щели или трещины? Тогда предпринимают такие шаги:

Шаг 1. После внимательного осмотра механическим способом крышу защищают при помощи перфораторов от разрушенных кусков бетона, убирают весь строительный мусор.
Шаг 2. Далее всю бетонную плиту штукатурят и наносят мастику или жидкую резину, либо укладывают новые слои рубероида.
Шаг 3. На следующий день проверяют целостность обновленной крыши.

Рубероид укладывают при помощи газовой горелки в несколько слоев:

Единственный минус ремонтных работ на высоте в том, что укладывать рубероид в холодную погоду довольно сложно. Кроме того, если у вас недостаточно специальных навыков, не трудно перегреть или недостаточно нагреть рубероид на крыше, из-за чего он в скором времени отделится от обустраиваемой основы.

В случае восстановления уже имеющейся мягкой кровли на балконе нужно просто снять поврежденный пласт полностью и заменять на новый, причем сразу по всей длине балкона. При этом важно заводить новую кровлю на стену на 20 см и устанавливать дополнительный отлив на стык стены и кровельного полотна. Если этого не сделать сразу, то со временем под действием снега и льда зимой и в летнюю жару швы станут расходиться.

Разумно также делать ремонт такой крыши при помощи материала Техноэласт, у которого есть крупнозернистая посыпка, а она замечательно защищает крышу верхних балконов от солнечных лучей.

Еще один хороший аналог рубероида – это жидкая резина. По сути, это двухкомпонентная смесь, включающая базовый материал и отвердитель. Накладывая жидкую резину, вы смешиваете оба компонента между собой, и такое покрытие застывает в течение часа. После этого она уже полностью готова к эксплуатации.

Если же крыша балкона находится в совсем уж печальном состоянии, то есть смысл установить поверх нее новую – если мы говорим о балконной плите. Для этого вам нужно будет приготовить определенное количество брусков и примерить их уже на месте. Главное при этом хорошо закрепить бруски на самой плите, а на них – установить профильное покрытие.

Вот так выглядит установка новой крыши на старую:

При установке профнастила сложнее всего вам придется с последним куском, и какое-то время побыть в висячем положении. Это, конечно же, опасно. После того, как установите новое покрытие, загерметизируйте стык между стеной и профнастилом, также окантовку кровли снаружи:

Еще один вариант установки новой крыши на старую бетонную плиту:

Вот хороший видео-урок на эту тему:

Скажем также, что сегодня часто пытаются ремонтировать крышу балкона полусухими смесями, забивая их в щели. А так делать нельзя, потому что со временем такой межпанельный шов перестает «дышать». И сама смесь превращается в губку, хорошо впитывающая влагу. Все-таки для этого существуют специальные кровельные герметики и другие материалы.

Ремонт каркасной крыши

А теперь перейдем к вопросу, как ремонтировать крышу балкона, которую ставили уже после строительства дома. Т.е. конструкцию в виде кронштейнов и отдельного кровельного покрытия.

Шаг 1. Осмотр проблемных мест и определение причины

Первый шаг при ремонте такой крыши балкона – это внимательный осмотр. Ведь важно найти не только причину протечки, но и сделать профилактику возможных трещин, сколов или дефектов крыши на будущее.

Дело в том, что раз уж крыша уже требует ремонта, то обычно проблема не только в одном месте, но и общее состояние крыши тоже желает гораздо лучшего. Особенно, если речь идет о металле.

Шаг 2. Выбор ремонтных материалов

А теперь самый главный вопрос: как выбрать герметик для ремонта крыши? Здесь многое зависит от того:

Будет ли прогревается ли та стена, к которой крепится крыша, теплом от дома, или нет.
Находится ли балкон на постоянной солнечной стороне, или нет.
Как часто идут дожди в данной местности.
Из какого именно материала сделана кровля балкона последнего этажа.

Если вам трудно разобраться, приобретайте универсальный герметик, который подходит для всех подобных работ. Но помните при этом, что универсальность обычно достигается высокой ценой и сокращением срока службы самого герметика. Обычно такие защищают швы не более 15 лет. Поэтому лучше подбирать специализированный состав под конкретную задачу, а в этом вам поможет продавец в любом строительном супермаркете.

Шаг 3. Устранение возникших проблем

Иногда сам отлив, если проблема в нем, достаточно загерметизировать и починить, а иногда его приходится полностью заменять на новый. Вот иллюстрация того, как изначально должен быть установлен такой элемент крыши балкона, чтобы полноценно выполнять свои функции:

Учитываете также, что при перепаде температуры любой металл расширяется и сжимается, и обычная смесь на крыше балкона просто рвется. Вот почему опытные кровельщики советуют использовать Сазиласт 24 – это герметик, который выдерживает натяжение и сжатие лучше других.

Вот хорошее видео на тему гидроизоляции крыши балкона современными герметиками:

Нередко также бывает, как мы уже говорили, когда кровельный саморез на крыше балкона просто перетянули, и при этом резинка растрескалась. Понятно, что тогда через нее уже будет легко проникать вода, и такой крепеж необходимо срочно заменять. Да и со временем, даже правильно установленные шурупы тоже изнашиваются.

А еще резинка трескается и теряет свою герметичность просто от старости. И также плохо, когда саморез закрепили неплотно, тогда крыша балкона тоже течет. И это плохо не только в плане потери герметичности: появляется также риск срыва такого покрытия с крыши.

Кстати, сегодня встречаются и такие случаи, когда профильные саморезы были ввинчены изнутри крыши. Благодаря этому умельцы избегают опасных работ на высоте, но на самом деле это – большая ошибка.

Ведь на крышу тогда выходит ничем не защищенная резьба, а через нее легко протекает вода. Шляпка самореза неспроста должна собой перекрывать отверстия. Конечно, в таком случае приходится полностью менять кровельное покрытие, хотя некоторые могут предложить защитить такие соединения герметиком, но гарантии при этом на такой ремонт они уже не смогут дать.

Шаг 4. Усиление конструкции крыши балкона

Если при ремонте крыши нужно усилить пошатнувшийся или устаревший каркас, с такой задачей вы справитесь самостоятельно. Для этого вам понадобятся металлические трубы или квадратные профили сечением не менее 4х4 мм.

Соедините стальные фрагменты при помощи электросварки, или закажите готовые фермы по собственному чертежу. Также соединить такие элементы можно при помощи болтов и гаек, но это уже будет не так надежно, ведь точки крепления всегда уязвимы для ржавчины и коррозии – их минимум нужно пропитывать специальными составами.

Шаг 5. Укладка нового кровельного покрытия

Теперь подбираем подходящий кровельный материал, и на этот раз он будет не только отвечать за внешний вид крыши балкона, но и обеспечивать ее функциональность. Раз уж крышу пришлось ремонтировать, то советуем вам установить новое покрытие из профнастила, со специальным полимерным верхом и поверхностным слоем, который будет защищать металл от коррозии.

Мы подобрали для вас пару хороших мастер-классов на эту тему:

Вот еще один хороший пример установки нового кровельного покрытия вместо старого:

После того, как новое покрытие будет уложено, защитите все крепежные элементы от влаги. Теперь рассмотрите готовую конструкцию на предмет возможных щелей. И, если таковые найдутся, заполните их монтажной пеной изнутри, а снаружи зацементируйте или зашпаклюйте.

Шаг 6. Утепление и шумоизоляция крыши

В половине случаев, когда крыше необходим ремонт, она беспокоит хозяев квартиры не только потеками, но и шумом. Тогда есть смысл посмотреть, где, возможно, отошло крепление. Причем лучше сразу перепроверить весь монтаж.

Если проблемное место найдено, применяют изоляционную кровельную ленту с битумной основой – это один из самых лучших материалов. У нее одна сторона самоклеющаяся, но, если будет слишком холодно, то ее три раза прогревают строительным феном, а затем клеят снаружи и изнутри в несколько слоев.

Еще один хороший звукоизолирующий материал – Вибропласт. Обычно он используется для звукоизоляции автомобильных двигателей и при этом настолько хорош, что в таком автомобиле можно даже разговаривать шепотом. Причем именно этот материал ценен тем, что им не нужно покрывать все 100% крыши, достаточно только 60%, чтобы обеспечить нужный уровень тишины. Зачем экономить, если можно покрыть всю поверхность, спросите вы? Этот материал дорогой. К слову, клеят Вибропласт изнутри балкона, что очень удобно.

Надеемся, что наша статья помогла вам разобраться во всех тонкостях ремонта вашей балконной крыши!

Похожие статьи: