Сбербанк можно после отказа подать заявку. Когда можно подавать повторную заявку на кредит. Как изменить кредитную историю

Когда можно обратиться с повторной заявкой, если уже один раз отказали в кредите в Сбербанке – этот вопрос интересует многих заемщиков. Следует сразу отметить, что отказ по заявке может возникнуть по многим факторам, и они не всегда имеют личностный характер. Поэтому повторно заявлять о себе можно и даже нужно, привлекая при этом кредитную историю.

Почему могут отказать?

Наши читатели часто спрашивают нас — почему им отказали в кредите? На самом деле, банк имеет право отказывать на заявки потенциальных заемщиков по очень многим причинам, и при этом не называть их. Именно поэтому бесполезно спрашивать сотрудников в отделении, почему пришел отказ.

Если вы хотите разобраться в ситуации, то можете изучить перечень наиболее частных оснований для отрицательного ответа по заявке на кредит:

1. У вас нет официального трудоустройства, т.е. вы не можете принести ,
2. У вас низкий официальный доход, а Сбербанк учитывает только «белую» заработную плату,
3. У вас испорчена кредитная история, т.е. по вашим прошлым кредитам были допущены просрочки, штрафы, суды и т.д. Даже если долги давно закрыты, такая история хранится в БКИ в течение 10 лет. И все это время банки будут вам отказывать. Как улучшить репутацию — читайте ,
4. Вы не подходите по требованиям банка непосредственно к заемщику: кредитоваться можно с 21 года и до наступления вам 65 лет, если есть недвижимость для залога — до 75 лет. Необходимо иметь общий трудовой стаж не менее 1 года, а на последнем месте работы — от 6 месяцев (для зарплатных клиентов — от 3-ех месяцев),
5. У вас высокая кредитная загруженность. Т.е. если у вас уже есть кредиты, даже оформленные в других банка, то новый займ вам уже не одобрят.

Когда можно подать повторную заявку?

Официальный срок рассмотрения кредитной заявки в Сбербанке составляет не более 30 дней. Однако, на деле процесс может значительно затянуться, и это совсем не означает, что банк затрудняется в вынесении решения.

Срок может увеличиться в связи с проверкой кредитной истории потенциального заемщика, подлинности предоставленных документов и других обязательных операций. Как банки проверяют справки о доходах,

По истечении срока рассмотрения, все заявки удаляются из банковской базы, и если заемщик получил отказ раньше, чем происходит операция, то смысла в подаче повторного запроса на кред-вание не будет. Клиенту необходимо дождаться упразднения предыдущей заявки для подачи повторной.

По данным сбербанковских специалистов, подавать новое заявление можно не раньше, чем через 2 месяца с момента подачи первой анкеты. Если вы обратитесь раньше, то вам придет отказ автоматически, даже если вы что-то изменили в своей анкете.

При каких условиях можно рассчитывать на одобрение?

Можно подать вторую заявку, изменив условия кредитования (например, ввести в процесс кредитования поручителя или залог). Заявки с разными условиями рассматриваются по-разному. Как быстро получить займы - читайте на этой странице.

Что повышает лояльность банка:

• наличие залога (недвижимости),
• привлечение поручителя,
• увеличение заработной платы заемщика,
• оформление большого количества документов, подтверждающих вашу платежеспособность,
• согласие на оформление страховки.

Если и условия кредитования не изменили решения Сбербанка, то подавать повторное заявление имеет смысл лишь при изменении некой информации. То есть: если у клиента увеличился месячный доход или появился дополнительный финансовый источник.

В том случае, если у вас небольшой доход, то вам нужно либо просить максимальный срок для кредитования (до 3-5 лет), либо привлекать созаемщика. Если испорчена кредитная история, то вам однозначно откажут. Если нет официального трудоустройства, также придет отказ в любом случае.

Возможность получить в банке финансовую поддержку, взяв в кредит дополнительные средства, иногда оборачиваются возникновением некоторых затруднений. В таких случаях повторная заявка на кредит в Сбербанке – дело ответственное, требующее от заемщика внимательного изучения нюансов данной процедуры.

Причины подачи повторной заявки на кредит в Сбербанке

Нередко происходят случаи, когда необходимо повторно подать заявку на кредит в Сбербанке. Связанно это, в первую очередь, с отказом в получении займа.

Не следует также забывать, что случаются негативные решения после предварительного одобрения, и повторная заявка на кредит в Сбербанке может понадобиться и в данном варианте. Причиной подобного обычно служит ошибка при проверке информации о человеке, желающем получить кредит.

Однако в большинстве случаев заемщик сразу получает обоснованный отказ.

Эта неприятность обычно вызвана:

• небольшой длительностью сотрудничества с банком;
• завышенной суммой, которую просит клиент;
• негативной кредитной историей;
• наличием активных кредитов у сторонних организаций.

Плохая кредитная история

Сбербанк до одобрения заявки обязан внимательно изучить информацию о заемщике на предмет долгов различным финансовым учреждениям. Этот длительный, трудоемкий процесс необходим для уверенности в добропорядочности своего клиента. Поэтому заявка, подаваемая без помощи сотрудника финансового учреждения (например, через Сбербанк Онлайн), должна быть грамотно составленной с наиболее полным раскрытием всей необходимой информации.

Подавая заявку, проверьте самостоятельно отсутствие каких-либо задолженностей кредиторам.

Распространённым препятствием также становится активный займ. Ситуация с негативным решением происходит, дабы не привлекать клиента, не способного вернуть одолженные средства. Лучшим в такой ситуации решением будет повторная подача заявки на кредит в Сбербанке, но через некоторый промежуток времени.

Большая сумма займа

Для своей безопасности, чтобы гарантировать возврат средств, банку требуется быть уверенным в честности и платежеспособности заемщика. Этот процесс направлен на отсеивание мошенников и людей, не имеющих возможности вернуть кредит после одобрения.

Прежде чем подать заявку на займ, следует внимательно изучить все требования, предъявляемые кредитором (сделать это можно онлайн на сайте Сбербанка). Особенно стоит обратить внимание на условие наличия работы и соответственно зарплаты.

Важной причиной отказа может послужить излишне высокая запрашиваемая сумма кредита. Собираясь взять в долг, адекватно оценивайте свои возможности возврата данных средств, ведь Сбербанк при рассмотрении запроса руководствуется статистическими расчетами, оценивая ежемесячные доходы заемщика.

Повторная заявка после отказа Сбербанка - как получить одобрение

Процедура подачи повторной заявки на кредит в Сбербанке – трудоемкий процесс. Внимание следует обратить, прежде всего, на причины отказа и соблюсти правила повторного написания заявления.

Выше рассмотрены определенны причины, которые могут послужить основанием для отказа на выдачу кредита, однако данные неудобства несложно исправить.

При наличии займа в Сбербанке или постороннем учреждении. Если имеются активные займы, прежде чем повторно подать заявку на кредит в Сбербанк после отказа, следует полностью погасить их.

Когда необходимы деньги именно с целью погашения займа постороннего банка, правильно будет воспользоваться услугой рефинансирования и повторно подать заявку уже именно на нее.

Если у вас плохая кредитная история. Узнать о состоянии своей кредитной истории также можно в Сбербанк Онлайн или на другом ресурсе, более удобном вам. Если с вашей кредитной историей не все так гладко, можно подать повторную заявку на кредит с привлечением поручителя. Ситуация будет рассматриваться по другим условиям, однако запрос с большей вероятностью будет удовлетворен.

Такое решение также может принести пользу при желании оформить займ, не имея официального постоянного заработка.

Если необходимая сумма кредита очень большая. Подайте через некоторое время после отказа повторную заявку на кредит в Сбербанк с уменьшенной суммой.

Через какое время можно повторно подать заявку

Торопиться повторно подать заявление – лишняя трата времени. Следует учитывать, через какое время после отказа повторная заявка на кредит в Сбербанке будет рассмотрена, а самое главное - одобрена.

Не ранее, чем через два месяца имеется возможность повторно подать заявку на кредит. Именно на протяжении такого времени предыдущее решение все ещё имеет силу, а значит, повторный отказ неизбежен.

Больший промежуток времени может потребоваться только в случае, когда осуществляются выплаты другого уже взятого кредита. Тогда, отдав все взятые в долг у другой организации средства, реально получить положительный ответ по повторной заявке.

Раньше чем через 60 дней также реально, чтобы повторную заявку одобрили. Но в этом случае вам придется выбрать другую программу кредитования.

Оформление повторной заявки на кредит в Сбербанк Онлайн

Повторно подать заявку на кредит в Сбербанке реально двумя способами:

• В офисе Сбербанка. Клиенту необходимо заполнить новый бланк на получение средств в долг. Важно заполнять внимательно и четко все поля – это поможет избежать недопонимания и ошибок.
• Через Сбербанк Онлайн. Повторную заявку на кредит возможно подать онлайн на сайте в личном кабинете. Там заемщик вносит информацию в электронный вариант стандартного бланка – затем его запрос рассматривается работниками учреждения. Ответ на запрос можно получить как в Сбербанк Онлайн, так и через звонок работника банка.

Заключение

Рассмотрев основные трудности, преграды, а также способы их преодоления реально утверждать, что процедура довольно объемна. Однако подача повторной заявки на кредит в Сбербанке после получения отказа не столь бесполезная и сложная в исполнении. Важно лишь внимательно следовать инструкции, соблюдать выдвигаемые требования и быть добросовестным клиентом.

Осторожность при получении кредита в Сбербанке не помешает. Досадная ошибка, опечатка при заполнении документов, недостоверность информации становятся причиной получения отказа. На форумах достаточно примеров, когда человек получил отказ из-за неполной осведомленности или введение в заблуждение некомпетентным или действовавшим в своих интересах менеджером.

В заявлении заполняйте всё максимально, старайтесь прочитать написанные или введенные, при подаче онлайн заявки, сведения. Это поможет избежать отказа, если вы запросили соразмерную заработку сумму и не отличаетесь плохой КИ. Иначе, отказ, и ничего сделать будет нельзя, так как должен пройти определенный срок, чтобы отрицательное решение исчезло из базы.

Повторную заявку на кредит в сбербанке можно подать через 60 дней .

Что будет если подать повторную заявку раньше?

Если раньше 60 дней - оно отклонится автоматически . Независимо от способа подачи, на сайте или в офисе, вне зависимости от региона и отделения.

Что делать если вы получили отказ?

Существует несколько вариантов, первый – подать на другой вид кредитования . Отказ распространяется только на 1 вид кредитов. Например, если отказали в потребительском кредите без обеспечения, можно отправить заявку на кредит под залог недвижимости или с поручителем, тогда оно не отклонится, а будет рассмотрено по всем правилам. Ниже скриншот с официальным ответом представителя Сбербанка России с авторитетного ресурса banki.ru. На дату не смотрите, правила не изменились, мы узнавали.

Третий вариант, если нет времени, обратитесь в другое финансовое учреждение. На рынке представлены десятки государственных и коммерческих банков, о которых забывать нельзя. Похожие кредитные предложения есть у ВТБ24, Альфа-Банка и Газпромбанка.

Что делать, если банк отказал в выдаче кредита? Возможна ли повторная заявка на ипотеку? Как предотвратить повторный отказ и увеличить шансы на положительный результат? Ответы на эти вопрос зависят от банка, в который были поданы документы и от причины отказа. В любом случае, в сопроводительном тексте отказа будет указан конкретный срок, ранее которого банк документы не примет. В Сбербанке и ВТБ 24 есть правило, согласно которому новый комплект документов может быть подан не ранее, чем через 2 месяца .

Исключение составляет лишь два случая:

• Были допущены технические ошибки при оформлении документации. Необходимо внести изменения.
• Внезапное существенное изменение финансовых условий заемщика. Например, резко изменился размер заработной платы, или получено наследство и может быть увеличен размер первоначального взноса.

В этом варианте развития событий можно обратиться в банк через два дня после отказа и представить новые документы.

Количество раз, которое можно подавать документы на ипотечный кредит, неограниченно. Но подавать один и тот же комплект документов бессмысленно. Должны произойти изменения, которые могут существенно поменять оценку банком своих рисков по выдаче кредита.

Отказ в ипотеке – не конец истории, а начало

Получив отказ от банка в выдаче ипотеки, не стоит расстраиваться. Следует постараться выяснить у сотрудника банка максимально доступную ему информацию о причине отказа (информацией он может и не обладать), а также самостоятельно проанализировать предоставленные документы на соответствие требованиям банка. После устранения возможных препятствий следует собрать новый пакет документов и подать заново. Отказ в одном банке не означает, что решение в другом банке будет принято также отрицательное. Необходимо просто разобраться в ситуации и сделать все возможное, чтобы исключить негативный вариант развития событий.

Что делать после отказа в выдаче ипотеки?

В зависимости от того, что может являться причиной отказа, можно рассмотреть следующие варианты действий заемщика:

Как банки проверяют заявку на ипотеку?

Когда заемщик подает в банк заявку на предоставление ему ипотечного кредита, он прикладывает к заявке достаточно большой пакет документов. У каждого банка перечень документов свой.

Необходимо тщательно изучить требования банка к заемщикам и к объекту недвижимости, чтобы сэкономить свое время. Готовьте максимально полный и правдоподобный комплект документов. Все бланки анкет на ипотеку скачивайте только с официальных сайтов банков.

Банк оценивает все данные по многим параметрам:

• соответствие заявителя минимальным требованиям к заемщикам (гражданство, возраст, трудовая занятость, наличие прописки);
• подлинность документов (паспорт, справки, соответствие документов данным, указанным в анкете);
• степень финансовой обеспеченности, возможность предоставления залога под запрашиваемый кредит;
• благонадежность заявителя (не судим ли, не является ли ответчиком по судебным делам, не является ли фигурантом дел об административных правонарушениях, не должник ли ФССП и т.д.);
• проверяется наличие кредитной истории и ее качество (были ли просрочены выплаты, доходило ли дело до судебного разбирательства и т.д.);
• надежность работодателя заявителя (работает ли компания, не арестованы ли у нее счета, платит ли налоги и т.д.).

Получив всю информацию, банк оценивает свои риски. Иногда оценку рисков производит компьютерная программа, иногда кредитный эксперт. По результатам проверки формируется решение о выдаче или невыдаче кредита.

Сроки рассмотрения заявки, процедура принятия решения

Одни банки готовы принять сначала пакет документов на заявителя и оценить возможность выдачи кредита такому клиенту в целом, а после рассмотреть уже комплект документов по приобретаемому объекту недвижимости. Другие – сразу требуют полный пакет документов по всем пунктам. Большинство банков все же работают по первому варианту.

Как правило, принятие решения по личности заявителя происходит достаточно быстро. Сбербанк, например, заявляет, что решение о выдаче кредита клиенту может быть принято в течение 2-5 дней (после предоставления полного пакета документов на заявителя). Но на практике первичный расчет могут сделать непосредственно в офисе при клиенте.

Банку ВТБ 24 потребуется 3-4 дня на принятие решения. Но данные цифры не являются стандартом, срок рассмотрения заявки устанавливается каждым банком индивидуально.

Срок действия положительного решения (одобрения кредита) также зависит от банка, в который была подана заявка. У Сбербанка это 90 календарных дней, у Банка ВТБ 24 –120 календарных дней. В течение этого срока заемщик подбирает недвижимость, оформляет все справки и документы.

Отказ в выдаче кредита: почему?

В случае положительного решения вопроса, банк сообщает клиенту точную информацию о том, какая сумма кредита была одобрена и на каких условиях (размер процентной ставки, количество лет, минимальный первоначальный взнос и т.д.).

В том случае, если принято отрицательное решение, банк также информирует об этом клиента. Так как у каждого банка своя технология анализа рисковых параметров, и она не разглашается, точную причину отказа в выдаче кредита узнать сложно. Сотрудник банка, принимавший документы у клиента, может лишь предположить, в чем можем быть проблема.

Невыполнение любого из требований к заемщику может служить причиной отрицательного решения. Однако самыми частыми причинами отказа в выдаче ипотеки являются:

1. Некорректные данные (несоответствие данных в анкете данным паспорта и подтверждающих документов) – это техническая ошибка, которую допустил заемщик и не увидел сотрудник банка, принимавший документы. Самый простой вариант и самый легко поправимый.
2. Сумма доходов заемщика недостаточна для получения заявленной суммы кредита. Как правило, размер ежемесячной выплаты по кредиту не должен превышать 30-35% от суммы дохода заявителя (или совместного дохода созаемщиков). Логика в том, что, кроме платежей по ипотеке, заявителям также потребуются средства на питание, одежду, оплату коммунальных услуг и т.д. Поэтому для банка согласовать платеж в 10 000 рублей в месяц при совокупном доходе в 12 000 рублей в месяц не представляется возможным.
3. Плохая кредитная история. По результатам запроса в Бюро кредитных историй банк может увидеть просрочку платежей по ранее выданным кредитам, накопленные долги и прочее. Приобретать такого клиента банку нет смысла, так как риск повторения ситуации велик.
4. Плохое качество приобретаемого объекта недвижимости. Как правило, покупаемая квартира будет находиться в залоге у банка в качестве обеспечения по кредиту, на тот случай, если заемщик не сможет выполнять свои обязательства по платежам. В этом случае банк будет продавать квартиру с аукциона, чаще всего по цене ниже рыночной. Соответственно, квартира должна быть достаточно ликвидной, чтобы после ее продажи банк мог погасить остаток невыплаченного долга по ипотеке. Для этого рыночной стоимости квартиры, уменьшенной на 10-15%, должно хватить на покрытие суммы запрашиваемого кредита.

Также банк может не согласиться финансировать приобретение квартиры в слишком старом изношенном доме плохого качества постройки, либо в доме с деревянными перекрытиями. У каждого банка есть свои требования к приобретаемой недвижимости, и следует с ними ознакомиться до начала сбора документов и подачи заявки на кредит.

Частая смена места работы заемщика; невозможность дозвониться до работодателя и подтвердить указанную в анкете информацию; предоставление ненастоящих документов также могут являться причиной отказа.

Важно знать, что причина отказа никогда не озвучивается ни в каком виде. Это касается не только Сбербанка, но и любой другой кредитной организации. Помимо этого, банки никогда не указывают список возможных причин для отказа на своих официальных ресурсах.

В этом нет надобности, так как большинство соискателей изначально понимают, за что им может быть отказано в ипотеке. Применительно к Сбербанку перечень обстоятельств выглядит так:

• несоответствие требованиям к указанному возрасту / трудовой занятости / текущему и общему стажу;
• отсутствие обязательных документов;
• невозможность подтверждения получаемых доходов;
• несоответствие получаемых доходов и запрашиваемой кредитной суммы;
• наличие аналогичных действующих обязательств перед банком (если уже имеется не выплаченная ипотека или кредит на значительную сумму, в том числе и в сторонних банках);
• отсутствие официальной регистрации / гражданства РФ;
• указание в заявке ошибочных или недостоверных данных (сюда же относится и документальный подлог).

Это основные причины, по которым Сбербанк с большей долей вероятности откажет в заключении соглашения. Не стоит забывать и о кредитной истории, которая на момент рассмотрения заявки не должна указывать на серьезные нарушения порядка выплат.

В Сбербанке могут закрыть глаза на небольшие просрочки по сторонним соглашениям, но если соискатель является (являлся) текущим клиентом, и неоднократно нарушал условия договора, по его заявке поступит отказ.

Даже при наличии подтверждающих документов и необходимого стажа работы, некоторые соискатели допускают главную ошибку – заключается она в несоответствии получаемых доходов и запрашиваемой суммы.

К примеру, если у субъекта по квитанции 2-НДФЛ месячный доход составляет 30 тыс. рублей, а он запрашивает 5 млн. рублей, то по такой заявке, скорее всего поступит отказ. В этом случае ежемесячный платеж составлял бы примерно 20 тыс. рублей (5 000 000 / 20 лет / 250 000 в год) – более 60% получаемого дохода.

Как часто не одобряют?

То, что в Сбербанке получить ипотеку достаточно сложно – подтвержденный факт. Малейшее несоответствие основным требованиям будет причиной для прямого отказа. В отличие от остальных кредитных учреждений, Сбербанк может позволить себе отказывать даже по тем обстоятельствам, на которые большинство банков не обратят внимание. В любом случае достаточная клиентская база Сбербанку обеспечена всегда.

По данным одного авторитетного банковского портала, из 10 поступающих в Сбербанк заявок, положительное решение принимается только по 4 из них . Среднее соотношение для большинства российских кредитных организаций – 6 (7) из 10. Точные цифры за год нигде не публикуются, поэтому даже такие данные нужно рассматривать как весьма приблизительные. Исходя из этого можно сделать вывод, что где-то 60% клиентам не дают ипотеку.

Почему отзывают после подтверждения получения?

Некоторые соискатели допускают ошибку, когда считают, что одобрение по онлайн заявке является итоговым. Большинство договоров сегодня заключается именно посредством подачи онлайн заявки, решение по которой является предварительным. Эта информация прописывается на сайте Сбербанка, но далеко не все обращают на нее внимание.

После получения предварительного одобрения, соискателю потребуется подтвердить все указанные ранее данные в документальном виде. При малейшем несоответствии или при невозможности подтверждения информации со стороны заемщика, поступит отказ.

Если итоговое решение банка значится как положительное, то действовать оно будет в течение 30 рабочих дней. За это время гражданин должен выполнить все обязательные условия. В противном случае, по истечении обозначенного срока, положительное решение будет аннулировано. По общему правилу, отказ после одобрения может поступить по следующим причинам:

Самая распространенная причина – отказ от услуг страхования. Для большинства заемщиков такое требование со стороны Сбербанка становится неприятным сюрпризом, предполагающим дополнительные расходы.

Даже после одобрения заявки, отказавшись от оформления страховки, соискатель вынудить банк к изменению решения на противоположное.

Отправляем документы

1. Во-первых, пакет бумаг должен быть полностью укомплектованным. В описании любого ипотечного продукта список документов приводится в исходном виде, и лишних или необязательных документов в нем нет.
2. Во-вторых, документы не должны быть подложными – такие факты с большей долей вероятности будут выявлены внутренней службой безопасности. В этом случае заемщику еще может грозить обвинение в мошенничестве.
3. И наконец, к моменту подачи заявки все необходимые документы обязательно должны быть уже в наличии – в процессе рассмотрения заявки на их сбор может не хватить времени.

Через сколько можно подать повторную заявку?

Если банк сперва одобрил, а потом отказал, то обращаться за получением продукта можно будет только через 60 рабочих дней . Точкой отсчета является день, когда банк озвучил конечное решение. Это правило распространяется и на онлайн заявки, но только в рамках отдельного ипотечного продукта.

К примеру, если отказ поступил на приобретение жилья в новостройке, то он не будет распространяться на приобретение вторичного жилья. Сроки будут рассчитываться отдельно.

Получив отказ в Сбербанке, соискателям не следует прекращать поиски доступных предложений. На практике, после получения отказа, многие заемщики заключают соглашение со сторонними банками, зачастую, на не менее выгодных условиях. В небольших кредитных организациях получить ипотеку намного проще – об этом должны помнить все соискатели.